Los minoristas y los empresarios de la restauración recibirán cero en la solicitud de los propietarios para limitar o posponer los aumentos de alquiler. La mayoría de los propietarios planean trasladar la inflación en su totalidad a las empresas, poniendo en peligro su razón de ser, advierten las asociaciones de la industria.
«Hay minoristas que tienen que lidiar con un aumento de la renta del 6 por ciento. Los empresarios ahora tienen que lidiar con todo tipo de aumentos de precios, mientras que el margen de beneficio es muy pequeño. Si los precios no se trasladan al consumidor, eso es todo». el final de la historia», dice el director. Eus Peters del Dutch Retail Council (RND) contra NU.nl.
INretail, MKB-Nederland, Koninklijke Horeca Nederland (KHN) y varias otras organizaciones del sector abogan por un aumento moderado de las tarifas de alquiler, sin tener en cuenta los precios de la energía. Las distintas organizaciones piden a los propietarios de viviendas que apliquen un aumento de alquiler del 3,5 por ciento que está previsto en los contratos de alquiler.
“La inflación subyacente no incluye productos que fluctúan fuertemente en precio, como la energía y los alimentos. Sin este ajuste, casi el 15 por ciento de los arrendamientos se ajustarán automáticamente al alza en los próximos meses de verano en línea con las cifras de inflación de los últimos dos meses. Eso puede ser hasta un 10 por ciento más alto en alquileres para unas quince mil propiedades en alquiler este verano», según las sucursales.
Jan Meerman, director general de INretail, la asociación comercial de tiendas de moda, deportes y calzado, dice que muchos pequeños y medianos empresarios tienen la espalda contra la pared. «Si los propietarios continúan con esto, las cadenas de tiendas tendrán que cerrar sucursales y otros empresarios se detendrán. El panorama general es que los propietarios no muestran indulgencia y transmiten la inflación».
‘Las empresas de hostelería ya no pueden escapar de las subidas de precios’
Además, en la industria de la restauración no hay muchos propietarios que alojen a los empresarios. «Se adoptan cifras de inflación. Esto implica un aumento pequeño o grande. Las empresas de catering ya no pueden evitar subir los precios», dice el director de KHN, Dirk Beljaarts.
La cervecera Heineken ayudó a los empresarios varias veces durante la crisis de la corona al ofrecer descuentos en el alquiler. Como propietario de 130 inmuebles, el grupo participa directamente en el alquiler. La gran mayoría alquila en otro lugar o son propietarios de la propiedad.
«Así que no estamos involucrados en el alquiler allí», dice un portavoz de Heineken. «Por lo general, las cláusulas de indexación legal se acuerdan en los contratos de alquiler. También existe la posibilidad legal de cambiar el alquiler, generalmente una vez cada cinco años. El criterio legal para esto es el alquiler de un espacio comercial comparable en el sitio durante los últimos cinco años».
«Dependemos de lo que hacen nuestros propietarios para la gran mayoría de las propiedades. La indexación legal es el punto de partida para nuestras propias propiedades».
Según el director de INretail, Meerman, los propietarios solo quieren mudarse si el contrato se ajusta o se extiende. «Así quieren que les devuelvan el cambio».