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El proyecto de ley emblemático del gobierno para sacudir el mercado de alquiler de viviendas fue criticado el lunes por la oposición, que dijo que los planes para poner fin a los desalojos «sin culpa» en Inglaterra probablemente se retrasarían durante años en espera de reformas glaciales en los tribunales.
Los ministros confirmaron la semana pasada que parte de la ley para impedir que los propietarios despidan a los inquilinos sin dar una razón no se aplicaría hasta que se hubieran realizado cambios adecuados en el sistema judicial.
Angela Rayner, líder adjunta del Partido Laborista, dijo que el gobierno había “traicionado a los inquilinos” al llegar a un “acuerdo sucio con los parlamentarios conservadores”, y agregó que la decisión de esperar las reformas judiciales hizo que la eliminación de los desalojos sin culpa “cayera en la hierba alta”.
“Habiendo quebrantado el sistema de justicia, ahora están aprovechando su propio fracaso para retrasar indefinidamente el cumplimiento de sus promesas a los inquilinos de la manera más solapada”, afirmó Rayner.
Otros 30.840 hogares corren el riesgo de quedarse sin hogar debido al desalojo antes de las próximas elecciones, añadió.
Actualmente, los propietarios pueden desalojar a los inquilinos que no tienen contratos de duración determinada incluso si no han cometido ninguna falta en virtud del artículo 21 de la Ley de Vivienda de 1988.
Después de recibir dicha notificación, los inquilinos deben desalojar la propiedad en un plazo de dos meses, o los propietarios pueden solicitar órdenes judiciales rápidas para desalojarlos.
El proyecto de ley del gobierno, que tuvo su tan esperada segunda lectura en la Cámara de los Comunes el lunes, aboliría los arrendamientos de corta duración y, con ellos, los desalojos “sin culpa”.
Michael Gove, secretario de nivelación, cree que la legislación ayudará a demostrar que los conservadores tienen políticas que benefician a los votantes más jóvenes.
El Gobierno dijo en un informe el viernes que la eliminación de la Sección 21 “no se llevaría a cabo hasta que consideremos que se ha logrado suficiente progreso para mejorar los tribunales”, incluida la digitalización de una mayor parte del proceso judicial para facilitar su uso a los propietarios, mejorar la contratación y retención de alguaciles, y fortalecer los procedimientos de mediación.
El anuncio se hizo en respuesta a un informe del comité de vivienda de la Cámara de los Comunes de febrero, que recomendaba que el gobierno estableciera objetivos claros sobre la rapidez con la que se deberían abordar las reclamaciones de recuperación antes de abolir la Sección 21.
“Estoy absolutamente comprometido. . . «Tenemos que deshacernos de la Sección 21, pero también es importante reconocer que al hacerlo debemos fortalecer las disposiciones que tienen los propietarios», dijo Gove a los parlamentarios el lunes.
“Necesitamos garantizar el sistema de justicia. . . está en condiciones de implementar eficazmente [the bill].”
Los conservadores anunciaron por primera vez planes para reformar el mercado de alquiler, incluida una mayor protección a los inquilinos, en su manifiesto electoral de 2019.
Hasta la semana pasada, había habido una creciente preocupación entre los activistas de que la legislación pudiera verse frustrada por parlamentarios conservadores hostiles, y se estaba acabando el tiempo para que el proyecto de ley avanzara en el parlamento antes del discurso del Rey, previsto para el 7 de noviembre.
Pero después de que se envió una carta a varios parlamentarios hostiles para calmar algunas de sus preocupaciones, el proyecto de ley pasó a su segunda lectura en la Cámara de los Comunes.
Está previsto que haya una “moción de prórroga” que permitirá que el proyecto de ley llegue a la próxima sesión parlamentaria que comienza con el discurso del Rey.
Uno de cada cinco parlamentarios conservadores son propietarios, según una investigación realizada este año por el grupo de campaña 38 Degrees.
Un total de 87 parlamentarios de todos los partidos declararon ingresos de 167 viviendas que proporcionaron más de £10.000 en ingresos por alquiler en el último año, encontró.