la[{” attribute=””>Hauspreise in London sind bereits seit einigen Jahren enorm hoch – der Preiswahnsinn wurde im Februar erneut deutlich, als eine Wohnung mit sieben Quadratmetern Grundfläche für ganze 90.000 britische Pfund verkauft wurde. Zuvor hatten Experten geschätzt, dass die Wohnung den Besitzer für noch mehr Geld wechseln würde.
Am 23. Februar 2022 wurde beim Online-Auktionshaus My Auction die – so der Guardian – kleinste je in London verkaufte Wohnung versteigert. Die Immobilie im Stadtteil Lower Clapton im Osten Londons hat nach Angaben von My Auction eine Grundfläche von sieben Quadratmetern. Darauf befinde sich ein Hochbett, etwas Stauraum, eine Mikrowelle, ein Klapptisch, eine Ablagefläche und eine Nasszelle mit Dusche und Toilette.
Der Startpreis von 50.000 britischen Pfund wurde um 80 Prozent übertroffen
Der Startpreis für die Auktion betrug 50.000 britische Pfund, wurde jedoch am Tag der Auktion mit einem Verkaufspreis von 90.000 britischen Pfund (rund 103.000 Euro) um 80 Prozent übertroffen. Wie der Guardian berichtet, habe „My Auction“-Geschäftsführer Stuart Collar-Brown eigentlich mit einem noch höheren Verkaufspreis – 130.000 britische Pfund – gerechnet: 2017 hatte die Immobilie nach Angaben des Spiegels bereits für 103.500 britische Pfund den Besitzer gewechselt. Auf der Website von My Auction ist vermerkt, dass aufgrund der geringen Grundfläche der Wohnung nicht damit zu rechnen sei, dafür eine Hypothekenbelastung oder ähnliche Finanzleistungen erhalten zu können.
Bereits im Vorfeld der Auktion erweckte dieses Immobilienangebot große Aufmerksamkeit: Ein Twitter-User betitelte das Apartment etwa als “vornehme Zelle”.
Immobilienexpertin: “Diese Unterkunft […] no constituye un hábitat sostenible”.
Julia Rugg, investigadora del Centro de Políticas de Vivienda de la Universidad de York, describió el precio del miniapartamento a The Guardian como un reflejo del “mercado inmobiliario de Londres ya exagerado”, cuya evolución es preocupante:
“Este alojamiento es poco adecuado como habitación de hotel y no representa un espacio de vida sostenible, carece de comodidad y te obliga a recurrir a productos desechables. Si bien hay muchos bares y cafeterías en la zona, si tienes que depender de ellos para alojarte, la vida se vuelve muy costosa”.
El ingreso mensual de alquiler es de £ 800
Collar-Brown le dijo a The Guardian, en línea con la situación de vida descrita por Rugg, que el perfil típico de un residente de esta propiedad es una persona que rara vez está en casa y no quiere vivir en un apartamento compartido, pero no tiene los medios financieros para comprar una casa más grande. Según The Guardian, el inquilino actual solo está en casa una o dos veces y usa el apartamento para ir al trabajo ciertos días de la semana.
Según My Auction, los ingresos por alquiler son de 800 libras esterlinas al mes, lo que puede cubrir el precio de compra en unos años.
En promedio, una propiedad residencial en Londres cuesta £ 520,000
En el Reino Unido, el precio medio de la vivienda en noviembre de 2021 fue de 271.000 libras esterlinas, un 10,0 % más que el año anterior. El precio promedio fue más alto en Inglaterra con £288,130, con Londres a la cabeza a nivel nacional, con un precio promedio de vivienda de £520,000. Estos datos fueron recopilados por la Oficina Británica de Estadísticas Nacionales.
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