El municipio de Midden-Drenthe ha escuchado la convocatoria de opciones adicionales para viviendas en pueblos pequeños. Al ajustar las reglas, dividir casas y parcelas se ha vuelto más fácil.
“La calidad de vida en los centros pequeños está sometida a una gran presión”, afirma Ger Steenbergen de Dorpenoverleg Midden-Drenthe. Según él, esto se debe en parte a la composición de la población. “Los jóvenes buscan una vivienda adecuada, pero a menudo no la encuentran. La escasez de viviendas es un problema para todo el pueblo”.
Y lo que se necesita son precisamente los jóvenes, afirma Kees Kuik de Dorpenoverleg. Vive en Broekstreek. “De lo contrario, un pueblo se convierte en un centro para ancianos. También tenemos una escuela que hay que mantener, se necesitan jóvenes para el trabajo voluntario y para mantener las casas del pueblo”.
La Consulta del Pueblo está en “contacto intensivo” con el municipio sobre estas preocupaciones. “Nos enfrentamos a un desafío en el mercado inmobiliario: hay escasez de viviendas. Y estamos estudiando cómo aprovechar mejor las casas y los terrenos existentes en un municipio rural”, afirma la concejal Rieja Cuervo (PvdA-GroenLinks). “El parque de viviendas no satisface la demanda.”
Porque todo ayuda, Midden-Drenthe ha relajado las reglas para la división de casas. Las casas existentes, como por ejemplo una antigua granja, ya se podrían dividir en dos, pero ahora es posible crear tres o más casas si hay espacio para ello. La división de viviendas ahora también es posible en grandes casas unifamiliares en los propios pueblos.
Además, las grandes parcelas residenciales dentro de zonas urbanizadas se pueden subdividir más fácilmente para permitir la construcción de una nueva casa. Se imponen condiciones, por ejemplo, debe haber suficientes plazas de aparcamiento en el lugar. Según el municipio, varios vecinos ya se han registrado en las últimas semanas para aprovechar las nuevas opciones.
Además de dividir parcelas y casas, ahora en el centro de Drenthe también es posible utilizar dependencias como vivienda durante un máximo de quince años. “Para que quienes necesitan cuidados y los cuidadores informales puedan vivir cerca unos de otros”.
Las nuevas normas no reactivarán repentinamente el mercado inmobiliario en el centro de Drenthe. No está claro exactamente cuánto rinde. “Tendremos que ver eso en los próximos años”, dice Raven. Si se añaden cinco viviendas más en diez aldeas, eso ya es una ganancia. “Eso puede marcar la diferencia para una aldea. Se necesitan años antes de que se pueda implementar un nuevo proyecto de construcción. Esperamos que esto vaya más rápido”.
Kees Kuik, de Village Consultation, ve en la práctica que esto ofrece oportunidades. “En la finca de un camarada hay espacio para cuatro o cinco casas. Entonces todavía se gasta medio millón en la compra y medio millón en la construcción, pero esa cantidad se puede dividir entre cuatro”.