UNA MUJER está furiosa después de que el propietario le aumentara el alquiler en £200 al mes.
Catherine Sheldon, de 25 años, que comparte piso con dos amigos en Glasgow, dijo que el razonamiento detrás del aumento es egoísta y algo que ni siquiera estaba en discusión.
El trabajador de la hostelería se mudó a la propiedad en 2021 y solo pagaba £500 al mes.
Desde entonces, el propietario ha decidido aumentar el coste a £520.
Pero como uno de los inquilinos se mudará pronto, les dijo a Catherine y al otro inquilino que tendrían que compensar sus pérdidas, dejándolos con un cargo de alquiler de £ 700 por mes.
Catherine dijo que su arrendador argumentó que esa era ahora la tarifa vigente y que no eran necesarias más discusiones.
Ella dijo noticias: «Argumentó que, dado que Glasgow es un mercado difícil en este momento, podría hacerlo.
«No dijo ‘aguanta’, pero sí dijo que estaba en una posición fuerte.
«No se mostró comprensivo a pesar de que tendría que irme si el alquiler sube tanto».
El dúo de izquierda se encuentra ahora atrapado en una encrucijada y no está seguro de qué sucederá a continuación, ya que se disputan el asunto con el sindicato de inquilinos escocés Living Rent.
Richard Donnell, director ejecutivo de Zoopla, explicó por qué los precios de los alquileres están aumentando.
«Un factor es si el propietario tiene una hipoteca», dijo.
«Una gran proporción no lo hace, y es menos probable que necesiten aumentar los costos.
“Pero al mismo tiempo la mayoría de los propietarios no quieren pagar la hipoteca de su propio bolsillo.
«Aquellos que tienen una relación préstamo-valor (LTV) alta tal vez sean los que aumenten más los alquileres».
¿Puede mi arrendador aumentar mi alquiler?
Su arrendador puede aumentar su alquiler, pero existen reglas que debe seguir.
En primer lugar, es importante saber en qué tipo de arrendamiento se encuentra: esto determina cuándo el propietario aumentará su alquiler.
Su contrato de arrendamiento debe tener una sección que indique cuándo se revisará el precio que está pagando.
Para un arrendamiento periódico, que se realiza semana a semana o mes a mes, el propietario normalmente no puede aumentar el alquiler más de una vez al año sin su acuerdo.
Su arrendador debe avisarle con un mínimo de un mes de antelación (si paga el alquiler semanal o mensualmente).
Si tienes un alquiler anual, te deberán avisar con 6 meses de antelación.
Si un contrato de arrendamiento no incluye una cláusula de revisión del alquiler, o está vencido y el propietario aún desea aumentar el alquiler, el propietario puede utilizar un aviso de la sección 13.