El mercado de la nueva construcción parece menos bloqueado que el resto del comercio de viviendas
Los precios de las viviendas de nueva construcción han aumentado mucho menos rápido en 2021 que los de las viviendas existentes. Las casas de nueva construcción se vendieron un 13,5 por ciento más en el último trimestre que en el mismo período del año anterior, informa la Oficina Central de Estadísticas (CBS). Las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios se vendieron por un 19,6 por ciento más, el aumento más grande en casi 22 años. En total, se vendieron 259 mil viviendas en Holanda, casi 9 mil menos que en 2020. Sin embargo, el número de viviendas de obra nueva vendidas aumentó ligeramente. Eso aumentó de 32,346 a 33,204, el número más alto desde que CBS comenzó este conteo en 2015.
Los precios han aumentado menos rápidamente en los últimos meses, e incluso a principios de abril hubo una ligera disminución en comparación con el trimestre anterior, según la Asociación Holandesa de Agentes de Bienes Raíces (NVM). Los precios de la vivienda han seguido aumentando sobre una base anual.
Los precios de la vivienda holandeses están aumentando más rápido que los de Alemania y Bélgica
En casi ningún lugar de la Unión Europea los precios de la vivienda aumentaron tan rápido en el cuarto trimestre de 2021 como en los Países Bajos. Esto es según un nuevo informe de la oficina de estadística de la Unión Europea, Eurostat. Los precios de la vivienda en los Países Bajos fueron un 18,7 por ciento más altos que el año anterior. Solo en la República Checa, Estonia, Lituania y Hungría los precios subieron más rápido. La media de la UE es del 10 por ciento. Solo en Chipre los precios cayeron un 5,3 por ciento. El mercado aún no se ha recuperado de la crisis de 2008. Alemania también vio cómo los precios subían por encima del promedio, en un 12,2 por ciento. Con un aumento de precios de más del 6 por ciento, Bélgica se encuentra en las regiones más bajas de esta clasificación de la UE.