Noticia | 13-10-2022 | 13:45
El Ministerio del Interior y Relaciones del Reino firmó el pacto ‘Transparencia de las rentas iniciales’ con la industria y grupos de interés. A través de este pacto, los potenciales inquilinos de una vivienda del sector privado reciben más y más clara información sobre la propiedad en oferta antes de firmar el contrato de arrendamiento. Esto les permite evaluar mejor si la casa vale el alquiler. Esto también evita disputas posteriores entre el inquilino y el propietario.
Más y más clara información en los anuncios de viviendas
El acuerdo establece qué información los propietarios incluirán en cualquier caso en un anuncio. Se trata, entre otros, del alquiler con desglose de los costes de los servicios, la superficie y la etiqueta energética. También incluye otra información importante, que aún no siempre se incluye en los anuncios de viviendas. Por ejemplo, los requisitos de ingresos, el monto del depósito, el aumento anual de la renta, el período de alquiler y el tipo de contrato. Como novedad, los propietarios indican si la vivienda tiene suficientes puntos según el sistema de valoración de viviendas para ofertar en el segmento liberalizado. La transparencia sobre esto desde el principio puede evitar desacuerdos sobre el alquiler entre el inquilino y el alquiler después.
Tantos propietarios como sea posible a bordo
El Ministerio del Interior y Relaciones del Reino firmó el convenio con Aedes, IVBN y Vastgoed Belang. Esta es una obligación de mejores esfuerzos y no un requisito legal. La ambición es que todos los propietarios indiquen la información de la vivienda en los anuncios. Es por eso que los signatarios también están en conversaciones con plataformas de alquiler para acordar campos de entrada estándar para las variables de vivienda.
Programa de vivienda asequible
Debido a que la demanda es mayor que la oferta, las rentas en el sector privado están bajo presión. Esto dificulta que los posibles inquilinos determinen si una propiedad vale el alquiler solicitado. El pacto mejora la posición de información y protección del arrendatario. Forma parte del programa Vivienda Asequible, que se centra, entre otras cosas, en la regulación del alquiler del mercado medio.