La aprobación en el Comité de Presupuesto del Senado de maniobraque ahora pasa por la Cámara con miras a un rápido examen en la Cámara para su aprobación final entre Navidad y Año Nuevo, ha visto algunas innovaciones en el campo de hogar: desde alquileres de corta duración, con un impuesto único que se encarece pero sólo si hay más de dos viviendas, hasta la posibilidad de que las familias numerosas se beneficien de prioridad en el acceso al fondo de garantía para su primera vivienda. Sin embargo, el nodo Superbonus permanece abierto. Mientras tanto, en el ámbito tributario, la reducción de las tarifas del Irpef quedó postergada por ahora.
Garantía primera vivienda
Una enmienda de los oradores aprobado por la Comisión amplía el espectro de sujetos que tienen prioridad en el acceso al crédito para efectos del desembolso hipotecas hipotecas para la compra de la primera vivienda respaldadas por la garantía de Fondo de Garantía de Primera Vivienda. También regula la tributación de los contratos de alquiler de corta duración, y reformula las disposiciones relativas al seguro obligatorio contra riesgos de catástrofe y la constitución del fondo de garantía del seguro de vida. En particular, las familias numerosas tendrán prioridad para acceder al Fondo de Garantía de Primera Vivienda. Se trata de familias con tres hijos menores de 21 años y un ISEE inferior a 40 mil euros, las de cuatro hijos y un ISEE inferior a 45 mil y las de 5 hijos y un ISEE superior a 50 mil euros al año. La garantía del Fondo aumenta con el número de hijos: 80 por ciento del principal con 3 hijos, 85 por ciento con 4 y 90 por ciento con 5 hijos.
Alquileres a corto plazo
En el sector de la vivienda, también se actúa duplicando el impuesto seco sobre los alquileres de corta duración: será del 21% sobre la primera casa alquilada (a elección del propietario) y del 26% sobre las demás.
Súper bono
Sin embargo, no se ha hecho nada por el Superbonus, aunque no se excluye una intervención con el Milleproroghe o incluso una disposición ad hoc. Si el Parlamento (o el gobierno) aún no interviene para una prórroga o una breve salvaguarda de las obras en los condominios, a partir del 1 de enero la maxiconcesión creada en medio de la emergencia de Covid bajará al 70%, y luego caerá nuevamente al 65% en 2025, después de lo cual el beneficio finalizará. No sólo eso, las ayudas estarán reservadas exclusivamente a los condominios. El 110% tal como lo conocemos hasta ahora sobrevivirá en las zonas de cráteres sísmicos.
