El número total de solicitudes de hipotecas aumentó casi a la mitad en el primer trimestre en comparación con el mismo período de 2021, dijo la cadena.
Esto es principalmente el resultado de un fuerte aumento en el número de solicitudes para la refinanciación de una hipoteca existente (+117%) y mejoras para el hogar (+101%).
El número de solicitudes para la compra de una vivienda descendió sólo ligeramente (-0,3%). Este descenso es mucho menos pronunciado que en el cuarto trimestre de 2021, cuando fue del 17% respecto al mismo periodo del año anterior.
El importe medio de la hipoteca en el último trimestre aumentó un 8%, pasando de 312.000€ a 336.000€. El mayor aumento en el monto promedio de la hipoteca es visible en las provincias de Limburg (+16%), Zelanda (+15%), Drenthe y Noord-Holland (ambas +12%). El aumento más pequeño se puede ver en Holanda Meridional (+4%).
Intereses hipotecarios
“Muchos propietarios han refinanciado su hipoteca para poder aprovechar la tasa de interés hipotecaria más baja. Esto ha ido en aumento desde enero, las tasas de interés hipotecarias ahora son un punto porcentual más altas y esperamos que las tasas de interés aumenten aún más en el próximo período”, dice Michel van den Akker, presidente de la junta directiva de De Hypotheker.
Él espera que continúe la tendencia de renovaciones y sostenibilidad, en parte debido a los altos precios de la energía. “Sin embargo, estos propietarios ahora también están sufriendo el rápido aumento de los intereses hipotecarios, y la refinanciación o la renovación también se están volviendo más costosas”.
Desde principios de este año, ha habido un aumento significativo en las tasas de interés. Por ejemplo, el tipo de interés a 10 años con Garantía Hipotecaria Nacional pasó del 1,11% a principios de enero al 2,15% a finales de marzo.