Los planes para el aumento máximo de la renta son parte de un paquete más grande de planes para hacer que las rentas sean más asequibles. Cualquiera que gane demasiado para una vivienda de alquiler social y demasiado poco para una vivienda ocupada por el propietario tiene que confiar en el mercado de alquiler libre. Los precios allí han aumentado enormemente en los últimos años.
«Casi no quedan casas de alquiler para los de ingresos medios», dice De Jonge. «Eso tiene consecuencias importantes para muchas ciudades donde los policías o los maestros ya no pueden encontrar viviendas asequibles».
Sobre la base de un sistema de puntos que, por ejemplo, analiza la superficie y el aislamiento de una casa, solo se puede cobrar una renta máxima. De momento, este sistema solo se aplica a viviendas con una renta de hasta 808 euros al mes. El gabinete quiere ampliar ese límite a rentas de hasta 1.023 euros al mes. Esta cantidad se ajusta ligeramente cada año.
Como resultado, se espera que decenas de miles de viviendas de alquiler sean más baratas. Viviendas que ahora cuestan más de 1023 euros, pero que no valen eso según la puntuación, hay que rebajarlas de alquiler. Las nuevas reglas no se aplican a los contratos de arrendamiento existentes y solo entran en vigencia tan pronto como llega un nuevo inquilino. De Jonge hubiera preferido verlo de otra manera, pero eso resultó ser legalmente imposible.