Los alquileres de viviendas del sector privado en las cinco ciudades holandesas más grandes aumentaron en el segundo trimestre de este año. En comparación con el mismo período del año pasado, el precio promedio del metro cuadrado para los nuevos arrendamientos en Róterdam, Ámsterdam y La Haya aumentó casi un ocho por ciento, informa plataforma de viviendas de alquiler Pararius jueves. En Utrecht y Eindhoven fue más del cinco por ciento.
Pararius atribuye este incremento a la creciente estrechez del mercado de alquiler. En el segundo trimestre de este año, se ofreció un 27 por ciento menos de viviendas de alquiler en las cinco ciudades más grandes que hace un año, a pesar de que la demanda de ellas está aumentando.
Al director de la plataforma de viviendas en alquiler, Jasper de Groot, no le sorprende que la oferta sea menor. “Este es un resultado directo de la acumulación de medidas que el gabinete ha tomado y todavía quiere tomar para mejorar el mercado inmobiliario”, escribe en un comunicado de prensa. Según él, debido a estas nuevas medidas, muchas viviendas del sector libre recayeron en el sector social y muchas viviendas de alquiler que quedaron desocupadas no se volvieron a alquilar, sino que se vendieron.
A nivel nacional, el precio del metro cuadrado de las viviendas de alquiler en el sector privado ha aumentado un 0,4 por ciento respecto al año pasado. El hecho de que los precios estén subiendo menos rápidamente a nivel nacional se debe a la disminución de la oferta más cara en las cinco ciudades principales, según Pararius. El número de viviendas de alquiler del sector libre disponibles para nuevos inquilinos se redujo a nivel nacional en un 12,8 por ciento.