La corporación de vivienda Lefier está trabajando en un plan para construir un nuevo edificio de apartamentos en Het Waal en Emmerhout. El edificio tendrá seis plantas y 20 apartamentos. Hacia finales de año, la dirección le dará el golpe final al plan.
El edificio estará ubicado en un terreno no urbanizable, cerca de Houtweg. El complejo tendrá el mismo aspecto que los tres pisos que construyó Lefier en 2006.
«Donde primero tuvimos que lidiar con la reducción, ahora observamos un ligero crecimiento en la población. De ahí esta iniciativa», dice el gerente Nienke Louwdijk. Según su colega Bram Heeres, la construcción se enmarca dentro del plan de zonificación aplicable y ya se realizaron consultas con el municipio.
Aún no se ha decidido si las viviendas se ofrecerán como vivienda social o como alquiler a medio plazo. La última categoría se refiere a un grupo de ingresos ligeramente superior. Louwdijk: «La idea es que podamos ofrecer a este grupo la oportunidad de seguir adelante».
Otro punto de atención son los costos de construcción cada vez mayores. Todavía pueden tener una influencia, dice Heeres. «Pero asumo que podemos continuar». La construcción puede comenzar después del verano de 2023 como muy pronto.
Lefier espera comenzar a construir tres complejos de apartamentos con 69 apartamentos en Meridian en Klazienaveen la próxima primavera. Desde entonces, se han demolido varios complejos residenciales obsoletos. La primera pala irá a la tierra la próxima primavera.
Lefier seguirá invirtiendo 35 millones de euros anuales hasta 2032 para hacer más sostenibles un total de 2500 viviendas en el municipio de Emmen. Las viviendas con las etiquetas energéticas más bajas (E, F o G) deberán elevarse a la etiqueta A.
Según Louwdijk y Heeres, se trata de viviendas que se encuentran repartidas por todo el municipio. «La distribución es de alrededor del 60 por ciento en las aldeas y del 40 por ciento en Emmen». La sostenibilidad es un paso necesario, según Louwijk. «Sin un enfoque, estas casas ya no deberían alquilarse después de 2030».
Lefier ya ha comenzado en el distrito de Emmermeer y en el pueblo de Erica. El piso Vissershoek a lo largo de Oude Meerdijk en Angelslo también se está renovando. Los vecinos no sienten esta y futuras intervenciones en la cartera, según la junta. No habrá aumento de alquiler, a menos que ya se hayan hecho acuerdos al respecto en el pasado.