Buenas noticias para las personas que quieren comprar una casa. Por primera vez en diez años, los precios de la vivienda han caído. Mientras que en 2022 todavía había que pagar una media de más de 426.000 euros por una casa ocupada por sus propietarios en Brabante, el año pasado fue casi 8.000 euros menos. En aquel entonces pagabas una media de 418.000 euros. Para las casas más baratas tienes que estar en Roosendaal. En el municipio de Alphen-Chaam el precio de la vivienda fue el que más cayó en el último año.
Así se desprende de las cifras de la Oficina Central de Estadísticas (CBS). Los precios de la vivienda cayeron el año pasado en dos tercios de todos los municipios de Brabante. El mayor perdedor es Alphen-Chaam. Allí, el valor medio de una vivienda usada por sus propietarios cayó de 526.000 euros a 462.000 euros. Una diferencia de más de 64.000 euros.
No es cierto que en Brabante se pague menos por una casa. Los precios de la vivienda aumentaron más rápidamente en Heeze-Leende, con más del 19 por ciento. Si en 2022 había que pagar 405.000 euros por un techo sobre la cabeza, en 2023 esa cifra aumentó a 483.000 euros.
La estadística holandesa no ha tenido en cuenta el tipo de casas en estas cifras. Por ejemplo, en los municipios donde se vendieron muchas villas de lujo, el precio medio de venta será más alto que en los municipios con muchos apartamentos pequeños.
A pesar de la caída de los precios, en algunos lugares todavía se necesita mucho dinero para comprar una casa.
Los 3 municipios con las casas más caras:
- Vught:
2023: 606.139 euros 2022: 607.624 euros Un descenso de 8.690 euros - Waalre
2023: 566.029 2022: 607.624 Un descenso de 41.595 euros - Hijo y Brugel
2023: 525.199 euros 2022: 583.666 euros Una disminución de 58.467 euros.
Los 3 primeros municipios con casas más baratas:
- Roosendaal:
2023: 342.488 euros 2022: 343.792 euros. Una disminución de 1.304 euros - Woensdrecht:
2023: 368.491 euros 2022: 350.087 euros Un aumento de 18.404 euros - Steenbergen:
2023: 340.642 euros 2022: 351.730 euros Una disminución de 11.088 euros