Los solteros podrán obtener el próximo año una hipoteca más alta que ahora, informa el Ministro saliente Hugo de Jonge (Vivienda). Los solteros que ganan más de 28.000 euros al año pueden pedir prestado 16.000 euros más. Las personas con deuda estudiantil pronto también podrán pedir más préstamos.
A las personas solteras se les da más espacio porque tienen costos fijos relativamente más bajos que si vivieran juntas, es el razonamiento de Nibud, entre otros.
Los antiguos alumnos también pueden pedir prestado más. Sólo ya no se considera la deuda original. Los pagos intermedios pronto tendrán más peso. Además, la capacidad de endeudamiento está aumentando para las personas con deuda estudiantil con un plazo de amortización de 35 años. Alguien que tenga una deuda con DUO de 25.000 euros con un tipo de interés del 2,56 por ciento pronto podrá pedir prestados 4.000 euros más con un tipo de interés hipotecario del 4,5 por ciento.
Las normas hipotecarias se relajarán aún más en más situaciones el próximo año. Anteriormente se había anunciado que un comprador podría pedir prestado más para una vivienda sostenible. De las etiquetas D y C, se ahorra 5.000 euros en la hipoteca. Luego se incrementará en tramos de 10.000 euros, hasta una hipoteca adicional de 50.000 euros para una casa con etiqueta A++++ y garantía de eficiencia energética durante los próximos diez años.
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Casi no hay casas para solteros con un salario medio
Sin embargo, comprar sigue siendo difícil para muchas personas solteras. Con un salario medio de aproximadamente 40.000 euros al año, dependiendo entre otras cosas de tu edad y de tu deuda estudiantil, puedes conseguir una hipoteca de aproximadamente 140.000 a 160.000 euros, con un tipo de interés fijo para los próximos veinte años.
En muchos municipios poco o nada se puede comprar por esa cantidad. La oferta es especialmente escasa en Randstad. El precio medio de la vivienda el año pasado fue de unos 430.000 euros, según la agencia de estadísticas CBS.
Un portavoz de De Jonge reconoce que los precios de la vivienda pueden subir como consecuencia de estas medidas; Después de todo, los compradores tienen más para gastar y harán ofertas más altas por las viviendas. Al mismo tiempo, el gabinete saliente quiere que más casas sean más sostenibles. Según el gobierno, a ello contribuirá una norma hipotecaria más amplia.