El grupo inmobiliario chino Country Garden está en crisis. Los eventos no solo recuerdan al competidor en crisis China Evergrande, sino que algunas grandes casas financieras y administradores de activos también tienen bonos de la compañía.
• «Grandes incertidumbres» en Country Garden
• Plazo de cupón perdido
• obligaciones inversores extranjeros
Crisis de Country Garden que recuerda a Evergrande
Después de que el gigante inmobiliario chino Country Garden advirtiera sobre «incertidumbres importantes» con respecto a los pagos de bonos a principios de semana, los inversores temían un resurgimiento de una crisis inmobiliaria al estilo China Evergrande. Evergrande sacudió los mercados hace dos años cuando la empresa no cumplió con los pagos debido a una crisis de liquidez en curso. Otros gigantes de la industria también se vieron afectados por las noticias negativas.
Período de cupón para bonos superado
Ahora los eventos en Country Garden amenazan con repetirse. No se observó la fecha del cupón para los bonos de dos dólares, como escribió la agencia de noticias «Bloomberg». Sin embargo, existe un período de gracia de 30 días que aún no ha vencido. Sin embargo, el grupo chino está amenazado de insolvencia. Para protegerse de una venta masiva, la compañía de bienes raíces suspendió la negociación de parte de sus bonos el lunes. En la primera mitad del año, Country Garden espera una pérdida equivalente a 7.600 millones de dólares estadounidenses, según informó «Dow Jones Newswires».
Según Bloomberg, Country Garden escribió en un comunicado a la Bolsa de Valores de Shanghai el miércoles que la negociación de algunos de los bonos en yuanes continuaría en pausa.
BlackRock, Deutsche Bank & Co. tienen notas
El impago inminente es particularmente explosivo con respecto a la participación de inversores extranjeros, continúa la agencia. El administrador de activos más grande del mundo tiene $ 358,5 millones en bonos BlackRock Dollar de Country Garden (al 14 de agosto de 2023). Y Allianz también invirtió 301 millones de dólares estadounidenses en los bonos. Además, se dice que el administrador de activos Fidelity, el banco británico HSBC y sus competidores suizo, alemán y estadounidense UBS, Deutsche Bank y JPMorgan tienen bonos Country Garden. Sin embargo, Bloomberg advierte que las participaciones en los Bonos pueden haber cambiado en el ínterin o pueden estar en nombre de los clientes.
La debilidad del mercado inmobiliario sigue ejerciendo presión sobre Country Garden
Según Bloomberg, Country Garden actualmente opera más de 3000 proyectos de vivienda en China, más de cuatro veces más que su competidor Evergrande. Además, el mercado inmobiliario chino no está precisamente brillando con fuerza en este momento, al contrario. Los datos económicos del miércoles mostraron que los precios de las viviendas cayeron nuevamente en julio después de un mes anterior débil. El valor de los edificios vendidos también cayó a su nivel más bajo en casi seis años.
Las incertidumbres que rodean a Country Garden no son bien recibidas en la bolsa de valores: las acciones del gigante inmobiliario chino continúan su tendencia a la baja y perdieron temporalmente un 7,23 por ciento a 0,77 dólares de Hong Kong el jueves. Desde principios de año ya se registra una pérdida del 71,16 por ciento.
Redacción finanzen.net
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