La Provincia de Flandes Occidental aprueba la demolición y reconstrucción del antiguo Hotel du Louvre en Ostende

Los residentes locales habían presentado una apelación ante la diputación contra el permiso ambiental, otorgado por la ciudad de Ostende el 6 de mayo de 2022.

La solicitud incluye la construcción de una casa multifamiliar con 8 unidades residenciales después de la demolición de los edificios existentes, conservando la fachada histórica y la renovación de una casa unifamiliar existente con espacio comercial.

Historia

El archivo tiene una larga historia. Desde la venta de la propiedad en 2004 por parte de la ciudad, ya se han presentado varias solicitudes de permisos. Debido a la larga vacancia, el edificio también se encuentra en malas condiciones físicas. La diputación otorgó el permiso para la demolición y reconstrucción tanto en 2015 como en 2018. Cada vez que el permiso fue cancelado por el consejo por disputas de permisos. Ahora la diputación otorga por tercera vez la licencia por grado de apelación.

Consejo favorable

El comité de patrimonio municipal aconsejó favorablemente la demolición y reconstrucción del edificio. La diputación también dictaminó que la demolición y reconstrucción es aceptable. Da un nuevo uso a un edificio que ha estado vacío durante mucho tiempo. El acabado de la fachada cementada que es característico de este edificio patrimonial se mide con precisión y se reconstruye de manera idéntica. De esta manera, el valor arquitectónico de la fachada se conserva dentro del paisaje urbano. Esto también se incluye como una condición explícita en el permiso ambiental.

Los profesionales estaban especialmente preocupados por la pérdida de luz y la visibilidad adicional desde atrás. Durante el procedimiento, los planos se modificaron ligeramente para dar cabida a estos comentarios. La diputación dictaminó que las molestias que pueden experimentar los profesionales son normales y aceptables en un contexto urbano.

Con base en estos argumentos, la diputación decidió confirmar la decisión de la ciudad de Ostende y otorgar el permiso ambiental.