Habrá un estudio sobre la introducción de una etiqueta de agua obligatoria para viviendas y edificios. El ministro Mark Harbers (Infraestructura y Gestión del Agua, VVD) escribe esto en una carta a la Cámara de Representantes. Harbers sigue una propuesta de un grupo de expertos que han estado pensando en medidas contra los daños y molestias causados por mucha lluvia y agua alta en el último año. Una etiqueta de agua obligatoria, análoga a la etiqueta de energía actual, debería confrontar a los holandeses con los hechos cuando se trata de los riesgos del agua.
La propuesta es de opinión No puedes prevenir, puedes prepararte de la denominada «tabla de políticas sobre inundaciones y marea alta», que se elaboró en respuesta a las inundaciones del año pasado en Limburgo. Más de 140 milímetros de lluvia cayeron a gran escala en dos días. Decenas de miles de personas fueron evacuadas y los daños en Holanda se estimaron en unos 450 millones de euros. Según los expertos, los Países Bajos “todavía no están bien preparados” para cantidades extremas de precipitaciones. “Veremos este tipo de precipitación extrema, y se espera que sea aún más extrema, en el futuro con más frecuencia en los Países Bajos”, dice el aviso.
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Según las juntas de agua en particular, una etiqueta de agua es un medio adecuado para que los holandeses sean conscientes de la influencia del agua en su entorno en un momento importante de sus vidas, como cuando compran una casa. Todavía no está claro cómo debería ser una etiqueta de agua de este tipo en la práctica. Algunos municipios ya han experimentado con él, como Rotterdam. En los últimos años, la ciudad ha aumentado la puntuación de la cantidad de viviendas que “no tendrían un mayor riesgo de inundación” durante las precipitaciones extremas, mediante la instalación de alcantarillas para agua de lluvia y almacenamiento adicional de agua. Esto se refería principalmente al entorno de las casas; Las propiedades de los edificios en sí, como una gran cantidad de vidrio que puede calentar rápidamente un edificio, no se incluyeron en la puntuación.
Riesgos de daño climático
El centro de conocimiento Dutch Green Building Council (DGBC) aboga por un enfoque más amplio. Esta fundación está trabajando en un método inequívoco para proporcionar a los inversores inmobiliarios, en particular, información sobre el grado en que sus edificios y viviendas están en riesgo de daños climáticos en todo tipo de áreas. “Hay una demanda creciente de esto”, dice el gerente de conocimiento de DGBC, Jan Kadijk. Kadijk cree que una etiqueta obligatoria para todos los propietarios de viviendas es una ‘muy buena idea’, aunque le gustaría introducir dicha etiqueta no solo para el agua sino también para el clima en general. Sin embargo, tal etiqueta es ‘complicada’ porque proporciona información sobre los riesgos de daño, pero no indica qué medidas se deben seguir.
Además, la introducción de una etiqueta no resuelve otro problema; que todavía se están construyendo casas en lugares, como los pólderes bajos, que son menos adecuados para esto. Kadijk: “La gente sigue construyendo felizmente en los lugares equivocados”.
El hecho de que la gente esté construyendo en los lugares equivocados también es uno de los argumentos en contra de la introducción de tal etiqueta para la Asociación de Propietarios de Viviendas. “Los compradores de nuevas construcciones deben poder confiar en que los planes de zonificación se han considerado cuidadosamente, en particular sobre dónde se puede y no se puede construir, o que se han tomado medidas para que la vida en esas áreas sea segura”, dijo el portavoz. “El problema es que lamentablemente la gente está construyendo en lugares inadecuados. Más conciencia y medidas de protección son buenas y necesarias”.
Casas existentes
Una etiqueta de agua tampoco es “una buena idea” para las casas existentes, porque coloca los riesgos y la responsabilidad “unilateralmente con el vendedor”, según Vereniging Eigen Huis. “El contrato de compra estándar ya contiene una distribución de riesgo normal; el vendedor tiene la obligación de notificar si se conocen problemas de agua y el comprador tiene la obligación de investigar. Esto significa que si alguien quiere comprar una casa en un área de alto riesgo, se puede esperar que el comprador se informe sobre los riesgos que ocurren y que allí se conocen”.
El consejo contiene 21 propuestas para limitar los daños causados por anegamientos e inundaciones, desde una mejor preparación administrativa para una crisis hasta una recuperación ‘resistente al clima’ después del daño, y más cooperación con los países vecinos.
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