En el distrito Emmer de Angelslo, el trabajo de mantenimiento principal en casi 200 viviendas de alquiler de Lefier se encuentra actualmente paralizado. Un vecino, León (‘prefiero no tener apellido’), ha logrado dejar de construir con la ayuda del gorrión común y el estornino.
¿Su razón para eso? Desacuerdo sobre la remoción del techo en la parte trasera de su casa. «Es una cuestión de principios», dice.
La corporación de vivienda Lefier inició el mantenimiento planificado hace aproximadamente un mes y medio, que incluye pintura, remediación de asbesto e instalación de paneles solares. En total, se trata de 182 viviendas en Torflang, De Dillen, Veldlaan y Leemkoelen. Varios residentes tienen un techo contra la parte trasera de su casa. También lo está León, que se lo hizo colocar él mismo hace dos años. Desde ahí puede admirar sus pájaros que están en la jaula al otro lado de su jardín.
Sin permiso, pero tolerado
No tiene permiso para el techo, pero Lefier lo toleró. Al igual que con varios vecinos en el mismo bloque residencial. «No fue un problema, siempre y cuando devuelvas la casa a su estado original cuando te mudes de nuevo», dice Leon.
Para los trabajos de pintura en el exterior, Lefier quiso instalar andamios para agarrar también los marcos de las ventanas superiores. El resultado: el techo tenía que desaparecer. León prefirió ver otra solución. «Derribar y reconstruir es un gran trabajo».
Según él, se está ideando una solución provisional en consulta con Lefier: la corporación colocaría una especie de torre para el techo. El trabajo de pintura se podía hacer desde esa torre. Una solución con la que Leon podría estar de acuerdo.
‘No sabían nada’
«Pero cuando llegaron aquí, me dijeron que la torreta no estaría allí. De hecho, afirmaron que nunca se llegó a un acuerdo. No sabían nada al respecto. Habría mentido y me lo habría inventado. ¡De ninguna manera! llegaron a acuerdos al respecto», explica el amante de las aves.
La conclusión fue que Leon tuvo que quitar el dosel. De lo contrario, sería investigado o posible acción legal, dijo.
¿Venganza?
Si la asociación de viviendas señala las reglas de esta manera, también se puede hacer al revés, pensó para sí mismo. «Comprobé si el método de trabajo de Lefier está bien organizado». Después de algunas investigaciones, se sorprendió al descubrir que los gorriones domésticos y los estorninos son especies protegidas.
«Ambas aves están volando por aquí», dice Leon. «Entonces llamé a Vogelbescherming y pregunté sobre las regulaciones. Me dijeron que en casos como este, primero se necesita una investigación y un permiso». Consultas con la provincia le dijeron que eso no sucedió. «Ayer alrededor de las 3 p.m. se impuso una congelación de la construcción», dice Leon. Desde entonces, el andamio de construcción que aún se encuentra allí está abandonado.
vecinos enojados
¿Algún tipo de venganza? «Quizás.» Leon toma en cuenta que el techo todavía tiene que ir. «Pero es una cuestión de principios», dice. «Puedo entender que toda la situación sea molesta para los otros vecinos. Pero hay una falta de buena comunicación aquí».
Los vecinos reaccionan de manera diferente a la acción de Leon. Henriette y Romy, que viven en el mismo bloque, son comprensivas. Ellos también tienen un techo y ellos también estaban bajo la suposición de que vendrían esas torres. “Y si no se han concedido los permisos adecuados, entonces es lógico que haya un paro de obras”, coinciden ambos. «Si Lefier hubiera sido más claro acerca de esos pabellones en sus anuncios, probablemente no habría habido ningún problema».
Ria y Wim, que viven un poco más lejos, están enojados por la congelación de la construcción. «Nuestro vecino tiene un conflicto con Lefier y eso ahora ha llegado a un punto crítico», dice Ria. «La renovación ahora está completamente paralizada, el toldo no se puede bajar y no hay espacio para el salón afuera. Quiero decir, es solo por una semana. ¿Por qué es tan difícil?» Wim es aún más definitivo: «Lefier es el jefe aquí. Si dicen que esos techos tienen que desaparecer, entonces tienen que desaparecer. Solo está siendo una molestia porque no se sale con la suya».
Sin mucha demora
Un portavoz de Lefier, Gijs Bosman, confirma la congelación de la construcción que está en vigor desde ayer. «Lo hicimos como medida de precaución. Ahora hemos pedido a nuestro ecologista que eche un vistazo más de cerca y transmitimos nuestros hallazgos a la provincia». Bosman no espera una gran demora. «Nuestra expectativa es que podamos reanudar el trabajo dentro de unos días».
Según él, todos los trabajos de mantenimiento y renovación son examinados previamente por un ecologista. “Así sabemos de antemano qué medidas o permisos se necesitan”. En este caso, eso no fue necesario, según Bosman. «El andamiaje no obstaculiza el patrón de vuelo de las aves. El trabajo es de corta duración, por lo que no se perturban los nidos existentes». Si todavía es necesario solicitar un papel, entonces, según el portavoz, no hay hombre al agua. «En ese caso, también, solo estaremos en el camino por unos días más».
Lefier no hace más declaraciones sobre los acuerdos que se hayan realizado. «Todavía hablaremos con los residentes. ¿Se deben quitar los techos? Las condiciones de alquiler establecen que debemos poder llegar a la casa en caso de trabajo. Esa es la regla».