Los inquilinos de espacios para pequeñas empresas en Koepelgevangenis en Breda no podían creer lo que veían la semana pasada. Recibieron inesperadamente un correo electrónico que les anunciaba un gran aumento en el alquiler. Debido al aumento de las tarifas de energía, la renta es tres veces mayor. Cerca de ochenta inquilinos en el complejo están frustrados y furiosos. Algunos empresarios incluso planean irse.
En julio, el gobierno vendió la antigua prisión detrás de Chasséveld a los promotores del proyecto. A partir del 1 de octubre, son los nuevos propietarios. El complejo se transformará en el ‘Distrito Koepel’, un área abierta con casas, negocios, ocio e instalaciones culturales, que está conectado con el centro de la ciudad de Breda. Por el momento, el complejo sigue siendo administrado por el administrador de vacantes VPS. Los inquilinos recibieron la mala noticia de esa organización la semana pasada.
Para combatir la vacancia, el complejo ahora alberga alrededor de ochenta pequeñas empresas y creativos. Alquilan un espacio a través del administrador de vacantes VPS. La semana pasada, tras meses de silencio de radio e incertidumbre, de repente recibieron un correo electrónico del gerente: a partir del 1 de octubre, los costos del servicio se incrementarán a 100 euros por metro cuadrado por año debido al aumento de las tarifas de energía. En términos concretos, esto significa que las rentas se triplicarán.
“Es extraño que solo escuches esto con diez días de anticipación”.
El artista Jasper Verhulst y el propietario del gimnasio de boxeo Gijs Haverman se sorprendieron por la noticia del aumento del alquiler. “Recibimos ese correo electrónico solo la semana pasada, mientras que el contrato ya debería comenzar el 1 de octubre. Es extraño que solo escuches esto con diez días de anticipación”, dice Jasper.
El artista alquila un espacio junto con otros siete. Eso ahora les cuesta unos 800 euros. Que pronto serán 2.500 euros. “Pensamos que al nuevo propietario y VPS les gustaría continuar con nosotros, pero no parece ser así”. El correo electrónico llegó rápidamente, dice Jasper: “Los inquilinos comenzaron de inmediato un grupo de WhatsApp para ver qué deberíamos hacer con esto”.
“Solo he visto una propuesta, pero ningún contrato todavía”.
Gijs Havermans tiene un gimnasio de boxeo en el ático del antiguo Koepelgevangenis desde hace seis meses. Ahora paga unos 900 euros al mes. Serán 3.000 a partir del 1 de octubre. “Tengo curiosidad por saber cómo harán eso, porque solo recibí un correo electrónico con una propuesta de VPS, pero aún no he visto un contrato. Es muy extraño”.
Entrena pequeños grupos en su gimnasio de boxeo. “Lo que me pedirán después… para eso tengo que trabajar los siete días de la semana y luego todavía tengo que poner dinero. Así que no es posible”. Gijs cree que el aumento no es razonable. “Las tuberías de calefacción al rojo vivo atraviesan mi habitación y en el verano hace tanto calor que realmente no puedo entrenar allí”.
“Esta es la sentencia de muerte para muchos”.
También se ha ajustado el número de metros cuadrados que alquila. “El gerente ahora también ha incluido las escaleras, el pasillo y los baños. Estas son áreas comunes que no puedo cerrar, pero que tengo que pagar”. El dueño de la escuela de boxeo tiene sus dudas sobre si todo esto es posible. “Buscamos ayuda legal, porque esto se siente muy mal. No tienes ningún otro espacio asequible en la ciudad”.
El artista Jasper también lo ve sombrío si realmente tiene que pagar esa renta más. “Entonces se detiene para mí y es la sentencia de muerte para muchos aquí”. Según ambos hombres, los inquilinos necesarios ya se están yendo, pero Jasper aún no se da por vencido. “¡La mayoría quiere luchar por su lugar aquí!”
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