La simplificación de obligaciones pasa también por la digitalización de los trámites y documentos que el contribuyente debe remitir a la administración financiera. El último paso, en orden cronológico, para el fisco digital es la posibilidad de registrar en línea la compraventa preliminar de inmuebles.
No solo eso, será posible calcular el monto de los impuestos adeudados entre el registro y el impuesto de timbre y pagar la cuenta a las autoridades fiscales directamente mediante domiciliación en la cuenta corriente del contribuyente. Un procedimiento, que permite a los profesionales y contribuyentes ya no tener que acudir a las oficinas de Hacienda. El nuevo servicio telemático estará abierto a partir del martes 7 de marzo.
La decisión de Hacienda
A partir del 7 de marzo, por tanto, los contribuyentes o intermediarios podrán enviar la solicitud de alta por vía electrónica, a través del procedimiento web disponible en el área reservada de la web de la Agencia Tributaria. Todo ello insertando directamente con dos clics los archivos adjuntos, como el contrato de compraventa y cualquier plano del inmueble. Este nuevo paso dado por la administración financiera hacia la digitalización de las obligaciones tributarias llega gracias a una disposición firmada por el Director de la Agencia Tributaria, con la que se eliminó el módulo adicional del modelo para el “Registro de escritura privada”, denominado (Rap ) fue aprobado ) ya disponible para el registro de los contratos de préstamo para uso.
¿Qué es la compra preliminar?
El contrato preliminar es un acuerdo entre el vendedor y el comprador que se comprometen mutuamente a estipular un contrato de compraventa posterior y definitivo, con el que se producirá la transferencia de los derechos de propiedad sobre el bien.
Que cambios
Para la inscripción de los contratos preliminares de compraventa era necesario hasta ahora acudir a una oficina territorial de la Agencia Tributaria dentro de los 30 días siguientes a la fecha de firma de la escritura. Ahora con un nuevo método de registro, que se irá extendiendo paulatinamente a otras escrituras privadas, la venta preliminar se registra en línea.