Imu a temas adicionales. Al caer el sábado el plazo oficial del 16 de junio, los propietarios de inmuebles distintos de la vivienda habitual o de viviendas de lujo podrán utilizar todo el día de hoy, 17 de junio, como primer día hábil útil para pagar la primera cuota del IMU o, si quieren, pagar el impuesto de 2024 en un solo pago.
Un pago inicial de 11 mil millones
Los ingresos esperados por el impuesto único sobre la propiedad también ascienden este año a 22 mil millones de euros. Con una variable más a considerar. Para aquellos contribuyentes que han utilizado el superbonus y han realizado cambios como la modificación de la renta catastral, inevitablemente se desencadenará un aumento del impuesto. Para el plazo de mediados de junio, las expectativas de los alcaldes son de al menos 11 mil millones de ingresos. El saldo de los 11.000 millones restantes llegará a las arcas municipales el 16 de diciembre de 2024.
Un activo valorado en 330 mil millones
Como nos recuerda Confconstruction, en 2024, considerando también el segundo tramo que se pagará el 16 de diciembre, el peso del IMU alcanzará – a partir de 2012, año de su institución con la maniobra Monti – casi 300 mil millones de euros. El impuesto, recuerda la asociación de propietarios, «se aplica incluso a las propiedades inutilizables e inhabitables, incluso si la base imponible se reduce a la mitad». Una distorsión del impuesto sobre la propiedad que también podría eliminarse, afirma Confedilizia: «la anulación de este impuesto particularmente odioso costaría algo más de 50 millones de euros». Entre 2011 y 2022, las propiedades en ruinas (colaborativas) se duplicaron con creces, pasando de 278.121 a 610.085 (+119%). Se trata de inmuebles, el 90% de los cuales pertenecen a personas físicas, que alcanzan condiciones de deterioro por el simple paso del tiempo o, incluso, como consecuencia de acciones concretas de los propietarios encaminadas a al menos evitar el pago del IMU, Confedilizia. continúa.
Confconstrucción, adiós paulatino a la propiedad inmobiliaria
«El IMU, como todos los impuestos sobre la propiedad, es un impuesto que expropia progresivamente los bienes a los que afecta, declara el presidente Giorgio Spaziani Testa. El hecho de que estos activos sean inmuebles, es decir, la forma tradicional de inversión de los italianos, hace que el impacto del impuesto sea especialmente fuerte, también a nivel social. Pedimos al gobierno que inicie una reducción gradual de este impuesto que es enemigo del ahorro y del crecimiento. Podríamos empezar por eliminarlo en las casas de alquiler con contratos de alquiler pactados, para ampliar la oferta de vivienda, y en las propiedades en pueblos pequeños, para facilitar el renacimiento de los pueblos y zonas internas. Hay que elegir prioridades, pero hay que empezar», sugiere Spaziani Testa.
¿Quién paga el IMU?
Quedan excluidas del IMU las denominadas residencias principales. En este caso, sin embargo, las casas de lujo, a las que siempre se les debe pagar el impuesto municipal, son una excepción. Por lo tanto, el IMU lo pagan los propietarios de edificios, superficies edificables y terrenos agrícolas. No solo. También paga el IMU el propietario o poseedor de derechos reales, tales como usufructo, uso, habitación, enfiteusis, superficie sobre el inmueble. También son llamados al registro el progenitor asignado a la vivienda familiar por decisión judicial, el concesionario de terrenos de titularidad estatal y el arrendatario, en el caso de inmuebles arrendados, incluidos los de construcción o en construcción.