Más compras en las afueras, menos en el centro de las ciudades: según un análisis del Instituto Ifo, la pandemia de corona ha beneficiado al comercio minorista en los suburbios. Las tiendas en los lugares caros del centro de la ciudad, por otro lado, han sufrido pérdidas significativas a largo plazo, como anunció el miércoles el Instituto de Investigación Económica de Munich.
Por lo tanto, las ventas minoristas en los centros de cinco grandes ciudades todavía eran un diez por ciento más bajas a fines de mayo que antes de que comenzara la pandemia. En cambio, en las zonas residenciales de la periferia surgió el cuadro opuesto: un aumento de las ventas del 20 por ciento. Según el análisis de los economistas, esto se debe a que muchas personas siguen trabajando desde casa.
La gente compra donde vive
La base para esto fueron las cifras de ventas anónimas de los pagos con tarjeta en Berlín, Hamburgo, Múnich, Stuttgart, Dresde y sus alrededores, que la empresa Mastercard puso a disposición. Los investigadores relacionaron esto con los datos sobre el uso de la oficina en casa en las respectivas ciudades. Solo se evaluaron las ventas en cajas, no las compras en línea. “La gente sigue comprando, pero donde vive”, dijo Carla Krolage, una de las autoras.
Esto encaja con los hallazgos de la asociación inmobiliaria IVD Süd sobre el tráfico de peatones en el centro de Múnich. El número de transeúntes en varios puntos de medición en el centro de la capital del estado bávaro sigue siendo menor que antes de la pandemia, aunque el hecho de que lleguen menos turistas del extranjero también influye.
Los investigadores del Ifo plantean, por tanto, la cuestión de si los municipios deberían cambiar su planificación urbana y de transporte. Los cambios en el comportamiento del consumidor podrían tener consecuencias significativas para el comercio minorista, los complejos de oficinas y la gastronomía, dijo Simon Krause, uno de los autores. (dpa)