El índice de alquiler garantiza la transparencia, y eso ayuda a los propietarios e inquilinos, dice el editor de BZ, Hildburg Bruns. Foto: dpa/picture-alliance
Desde Hildburg Bruns
Incluso si el índice de alquiler tuvo que crearse de manera diferente debido a disputas legales (a partir de estadísticas existentes en lugar de encuestas de inquilinos y propietarios), es bueno que esté aquí ahora.
El tiempo apremiaba. Los tribunales habían señalado claramente al Senado que Berlín necesitaba una nueva mesa. Con valores adecuados y realistas que generen claridad para inquilinos y propietarios. De esta manera, ambas partes pueden ver cuánto espacio hay para aumentos.
Es importante que los propietarios en particular también acepten las nuevas cifras y no tomen la ruta alternativa con tres apartamentos comparables en caso de aumentos. El índice de rentas es mucho más transparente y posiblemente ahorra procesos tediosos.
También es de esperar que los inquilinos no reciban inmediatamente cartas con aumentos, solo porque es posible.
Sin embargo, en tiempos de tasas de interés más altas y mantenimiento más costoso, es casi imposible evitar el aumento de los precios de la vivienda. Sin embargo, el último aumento debe ser hace 15 meses.