Más de 200 interesados se han registrado para el proyecto Hofwonen en Zuidwolde. La cifra supera las expectativas más descabelladas. En total están previstas 20 viviendas, tres de las cuales ya han sido asignadas a los miembros de la junta directiva. Para enriquecer aún más el plan, la junta ha adquirido una parcela de bosque de nueve hectáreas.
Después de que recientemente se anunciara la ubicación del Hofwonen, un terreno en la esquina de Westerveldseweg – Westerveldpad, cerca de Hardlooplaantje, llegó una avalancha de inscripciones. “Pero no sabemos de dónde vienen”, afirma el presidente Bert Snippe. “Esto se hace a través de nuestro sitio web, pero con un número tan grande, puede resultar complicado durante nuestra velada informativa para las personas que se han registrado”, sospecha Snippe.
Hay muchas posibilidades de que muchas partes interesadas se sientan finalmente decepcionadas. Los habitantes de Zuidwolde tienen prioridad de todos modos, si todavía quedan parcelas, otros residentes de Wolden pueden unirse y al final es el turno de la gente de fuera. La orden era una condición del municipio.
Haciendo posible el sueño
Hofwonen logró llegar a un acuerdo con el propietario del terreno y el municipio se mostró comprensivo con el lugar. Hace dos años, el grupo de residentes empezó a buscar un terreno adecuado en los alrededores de Zuidwolde para hacer realidad su sueño: vivir con personas mayores de 55 años con ideas afines, hacer cosas (divertidas) juntas y ayudarse mutuamente en la medida de lo posible. En una casa “normal”, equipada con todas las comodidades modernas. Inmediatamente después de la primera publicación en este periódico, se presentaron otros candidatos.
Para Bert Snippe y su compañera Inge van Rijssen, Gerrie y Meinie de Lange y Bert y Fennie Veuger, el punto en el horizonte está ahora mucho más cerca. El anteproyecto de los arquitectos B+O para este solar se compone de once casas adosadas, nueve viviendas unifamiliares y una construcción conjunta. Todas las viviendas tendrán una altura de una planta, por lo que no habrá suelos; sólo un ático parcial).
Un camino y un banco
El terreno se pudo comprar con la ayuda del agente inmobiliario Schelhaas después de haber examinado diez ubicaciones en los últimos dos años. Posteriormente se compró el terreno forestal. “Vamos a renovar eso y queremos crear un camino y un banco allí. También está pensado para el aspecto social”, afirma Inge van Rijssen. “Queremos mantenerlo todo nosotros mismos. Landschapsbeheer Drenthe nos aconseja al respecto, porque queremos que su mantenimiento sea sencillo”, añade Snippe.
Hofwonen Zuidwolde es una CPO, una empresa colectiva privada de puesta en marcha, en la que las personas desarrollan el plan por sí mismas. El exterior de las casas es fijo, pero los compradores pueden personalizar el interior como deseen. “En cuanto a los materiales de construcción, existen opciones como una pared exterior de piedra o madera, ventanas correderas y la distribución, pero estamos sujetos al código de construcción”, enfatiza Snippe.
Cuatro categorías de edad
“Las viviendas no podrían costar más de 405.000 euros y las vamos a convertir en una VVE, una asociación de propietarios. Entonces los residentes se liberan de sus preocupaciones, porque la junta directiva de VVE se ocupa de cuestiones como el mantenimiento”, explica Snippe. Esto es bueno para los residentes, que no sólo son personas mayores de 70 años. Se ha elegido una división equitativa en cuatro categorías de edad: de 55 a 60 años, de 60 a 65 años, de 65 a 70 años y de 70 años y más.
“Esa diversidad de edades es importante, porque la respetabilidad es de suma importancia para nosotros. La gente se mantiene en forma durante más tiempo, pero hay que poder ayudarse unos a otros. Notamos que la gente lo encuentra muy importante. Incluso hay iniciativas en otros lugares para reducir el límite de edad”, afirma Van Rijssen. Snippe asiente: “En Zwolle ya existe una iniciativa con 45 años como límite inferior”.
El efecto secundario agradable que se espera de un proyecto como este es que habrá un flujo de tráfico en Zuidwolde. “Esa es también la política del municipio, que varios grupos de residentes puedan volver a mudarse, porque pronto estarán disponibles veinte viviendas. Esto también es bueno para los jóvenes, porque es necesario que mantengan todas las instalaciones a la altura”, concluye Van Rijssen. Si todo el procedimiento va según lo previsto, la pala se puede romper en un año.