En este lugar en las afueras de Baarle-Nassau se puede vivir lujosamente y sin pájaros, pero sobre todo con mucha eficiencia energética. La villa en Kapelstraat tiene una etiqueta energética A con nada menos que cuatro ventajas detrás. El propietario de esta casa lleva años sin pagar nada por la energía. Por ello, la casa está equipada con todo tipo de aparatos sostenibles como la calefacción de techo.
La villa energéticamente eficiente está situada en una parcela de más de siete mil metros cuadrados en un jardín tipo parque. Con un gran estanque en la terraza y una pasarela sobre el mismo. El complot está desde hace muchos años en manos de la familia Haagen.
El propietario Jac Haagen (69) abandona su casa en Kapelstraat con el corazón apesadumbrado. En esta propiedad alguna vez estuvo la casa de su abuela. “Derribamos esa casa y luego construimos esta nueva casa en 2014”.
El propio Jac tiene experiencia técnica. Para él, lograr que su nueva casa fuera lo más eficiente energéticamente posible era un desafío. La casa está equipada con muy buen aislamiento por todos lados. El cristal es HR+++, en el techo hay placas aislantes muy pesadas, con el tejado de paja encima.
“No incluimos la caña en los valores de aislamiento requeridos, por lo que es una capa adicional de aislamiento”. La casa se calienta mediante una bomba de calor geotérmica. La electricidad necesaria se genera mediante 64 paneles solares, que se encuentran en un cobertizo en la parte trasera del patio.
“La calefacción del techo proporciona una protección térmica adicional en toda la casa.”
Jac había oído antes la idea de la calefacción de techo en algún lugar. “Conocía a alguien que había hecho algunas pruebas con él, así que se me ocurrió la idea y empezamos a trabajar en ello”. El techo contiene tubos por los que pasa agua caliente en invierno, de modo que el techo desprende calor. “Esto proporciona una protección térmica adicional en toda la casa y garantiza un suministro energético óptimo”. En verano, puede pasar agua fría, lo que permite que el sistema enfríe la casa.
Gracias a todas estas aplicaciones sostenibles, el contador de gas y electricidad de Jac tiene un saldo de cero cada año. Porque devuelve a la compañía energética la energía que genera en exceso en verano. “Lo uso en invierno, así que hace años que no pago ni un céntimo por energía”, explica.
“Puedo, por así decirlo, caminar desnudo por el jardín si quiero y nadie me verá”.
Aunque ahora también está buscando una batería en la que pueda almacenar energía autogenerada. Porque a partir de 2027 la cantidad que se recibirá por el suministro de energía autogenerada será menor, ha determinado el Gobierno.
Lo que llama inmediatamente la atención en la casa es la fachada de cristal del salón, que se extiende desde la parte superior hasta el fondo del sótano. Abajo hay una gran oficina, un lavadero, una sala técnica y una bodega.
En la planta baja se accede directamente desde la cocina rústica al salón. La habitación tiene chimenea de gas y una amplia vista al jardín. También hay un dormitorio con baño en la planta baja.
En el segundo piso hay dos dormitorios y un baño. Las dos habitaciones están conectadas por una pasarela de cristal, visible también desde el salón. Quien quiera caminar desde la casa hasta el garaje asociado no tendrá que pasar por el viento ni las inclemencias del tiempo gracias a un paso de cristal. La villa tiene una superficie habitable de 216 metros cuadrados y un precio de venta de 1.485.000 euros.
“Es una casa hermosa, me despediré de este lugar con lágrimas en los ojos cuando se venda. Pero, por otro lado, afortunadamente también nos hacemos mayores. Queremos comprar un apartamento en Baarle-Hertog y ya vivimos en parte en Knokke”.
Aunque es consciente de que vivir en un apartamento es diferente a vivir en total libertad en este jardín verde de Baarle-Nassau. “Eso es lo que más voy a extrañar, esa libertad. Por así decirlo, puedo caminar desnudo por el jardín durante una hora si quiero y nadie lo verá. Vivir en un apartamento es una experiencia completamente diferente, pero también muy agradable”.
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