La casa de Eric-Jan y Lieke van Trijen en Halsteren lleva hundiéndose más de tres años. Grandes grietas son visibles en todas las fachadas y los puntales mantienen la casa en posición vertical por el momento. Pasaron más de tres años antes de que la pareja obtuviera un permiso de construcción e incurrieron en más de 150.000 euros en costos adicionales. Y según ellos todo por un error municipal.
Eric-Jan y Lieke han presentado una demanda por daños y perjuicios y se ha creado una campaña de apoyo en línea para ellos. Su casa está literalmente a punto de colapsar. La casa permanecerá en pie por el momento debido a los puntales. “Pero solo se necesita un tornillo o una viga para romperse y todo puede colapsar”, dice Eric-Jan.
“Esta casa se construyó antes de que existiera el término zonificación”.
Los planes para una renovación surgieron en 2019 cuando resultó que era necesario revisar el techo. También se descubrió una grieta en las fachadas. Lo que comenzó con un crack se convirtió en más y más. Toda la base parecía estar hundida. “Nuestra casa fue construida en 1904 y tiene unos cimientos demasiado blandos para el suelo blando”.
Así que la nueva construcción resultó ser la solución, o eso pensaron Eric-Jan y Lieke. Sin embargo, la solicitud de un permiso de construcción fue rechazada. Por un error de zonificación. “Nuestra casa fue construida en 1904, antes de que existiera el término zonificación”.
“Nuestra casa se movió más rápido que el municipio”.
Cuando se hizo un mapa en línea con el plan de zonificación del área del pólder en Halsteren en 2012, Eric-Jan dijo que su casa fue eliminada accidentalmente de ese mapa. “Así que nuestra casa existía, pero no según ese mapa. El destino agrícola todavía estaba allí, pero faltaba la etiqueta BedrijfsWoning”.
Debido a un error tan pequeño en una tarjeta en línea, surgió una batalla de un año con el municipio. “Convirtió este pequeño problema, una etiqueta faltante, en un gran problema”. No funcionó, pasaron los años. “En un momento, nuestra casa se movió más rápido que el municipio”.
En última instancia, una extensa solicitud de permisos resultó ser la solución. Pero una aplicación tan extensa implica mucha investigación y, por lo tanto, costos adicionales. “Tal procedimiento normalmente solo se aplica a grandes empresas y organizaciones, no a una casa privada”.
“El seguro no puede pagar nada”.
Fueron necesarias decenas de investigaciones, en los campos ecológico, acústico y arqueológico. El suelo también tuvo que ser examinado. Todo ello, unido a la rápida subida de los precios de la edificación y a costes adicionales como el asesoramiento de obra y la obra, supusieron más de 150.000 euros de sobrecostes.
Pero, con éxito: después de tres años, Eric-Jan y Lieke recibieron permiso para comenzar a construir. Queda por ver si recuperarán los costos adicionales. “El seguro no puede pagar nada”. Entonces, la pareja presentó una demanda por daños y perjuicios al municipio de Bergen op Zoom, que incluye a Halsteren. Y hay esperanza. “El hecho de que tal reclamo se analice varias veces muestra que ciertamente queremos cooperar con esto”, dice un portavoz del municipio. “Pero en qué medida eso tendrá éxito, lo sabremos el 30 de agosto”. Entonces se sabe hasta qué punto se cumplirá la pareja.
Mientras tanto, la pareja al menos ha comenzado a construir su nuevo hogar. “Eso nos mantiene en marcha”.
Hay un acción de apoyo comenzó para que Erik-Jan y Lieke pudieran pagar todos los costos adicionales.