No solo un supermercado, sino también otras tiendas. Con posibilidad de construir apartamentos encima. Por ese motivo, el municipio de Emmen pone a la venta un terreno en el distrito de Delftlanden.
Las partes del mercado están llamadas a responder antes del 12 de mayo con un plan de negocios para una parcela en Zandzoom con un tamaño de 3245 metros cuadrados. Como el distrito más joven de Emmen, Delftlanden todavía carece de las instalaciones necesarias. Con excepción de dos escuelas, una guardería y un preescolar, la oferta es prácticamente nula.
Tiene todo que ver con el desarrollo inicialmente retrasado del distrito. Después de que se construyeron las primeras casas alrededor de 2005, se detuvo la construcción nueva. La crisis económica, seguida de la quiebra del promotor del proyecto Megahome, provocó el retraso en su momento.
Durante años permaneció con unos cuantos penachos de casas repartidas por el solar en construcción. Como resultado, el municipio decidió recortar los planes en ese momento: las 3500 viviendas originales se redujeron a 1600 viviendas. El concejal Jisse Otter luego decidió reducir a la mitad ese número nuevamente, porque el pulso del mercado inmobiliario en ese momento seguía siendo extremadamente débil.
Hasta que alrededor de 2019 hubo un punto de inflexión. Las grúas de construcción encontraron su camino de regreso a Delftlanden y se construyeron casas. Menos de dos años después, el municipio incluso tuvo que decir que no: todas las parcelas habían sido vendidas o tomadas en opción. Ahora se está preparando una nueva enmienda al plan de zonificación para permitir otras 250 viviendas adicionales.
En esta línea, el municipio también considera ‘ya es hora’ de poner finalmente manos a la obra en el ‘centro comercial’, que está previsto desde hace tiempo. Hace años se designó una parcela en Zandzoom, justo al lado de la escuela primaria pública Delftlanden y la escuela primaria cristiana Het Talent, para este propósito.
El supermercado podrá tener un máximo de 1500 metros cuadrados, poco menos de la mitad del lote disponible. Quedan poco más de 900 metros cuadrados destinados al comercio minorista. La altura máxima de construcción es de 16 metros. Los apartamentos son posibles por encima del supermercado y las otras tiendas. Los visitantes de las tiendas pueden estacionar en un estacionamiento público al lado del centro de información en Zandzoom. Para los residentes de los apartamentos, esto se puede hacer sobre, dentro o debajo del edificio.
El consejo de distrito ya ha expresado su deseo de que llegue un supermercado a Delftlanden. Otras instalaciones, como el transporte público, también están en la lista de deseos. El distrito es el único en Emmen que aún no tiene líneas de autobús.
Lo que ya es seguro es la llegada de un nuevo edificio escolar o centro infantil que albergará tanto la escuela primaria pública como Het Talent. Se elaborará un diseño en 2023. La construcción comenzará entonces en 2024 para ser un año después. El nuevo centro infantil se ubicará cerca de la parcela destinada al supermercado y tiendas.
La velocidad a la que se desarrollarán el supermercado y otras tiendas depende del nivel de interés, dice la directora del proyecto, Helga Kruijdenberg, del municipio de Emmen. «Si varias partes se presentan, se debe iniciar un procedimiento de venta». En ese caso es demasiado optimista contar con un plan concreto antes de este año.
Según Kruijdenberg, la comunidad empresarial ha preguntado más de una vez al municipio sobre las posibilidades de un supermercado. Ahora que se vuelve a ampliar el barrio, se ha decidido ir al agricultor con la ubicación del supermercado. En cuanto al comercio minorista, el director del proyecto menciona una panadería o un snack bar como posibilidades.
Kruijdenberg también espera que el centro infantil planificado pueda proporcionar una atracción adicional para el centro comercial. «Muchos padres que llevan a sus hijos a la escuela pueden combinarlo inmediatamente con un viaje de compras».