El valor WOZ medio de las viviendas ha vuelto a subir a un máximo histórico. Zoetermeer encabeza ese ranking en la región de La Haya. Aquí el valor aumentó en un 13,2 por ciento. Esto es evidente a partir de las cifras de Estadísticas de los Países Bajos.
A principios de 2022, se alcanzó un valor medio de vivienda de 315.000 euros en los Países Bajos. Este año, este valor aumentó un 8,6 por ciento en comparación con 2021.
Si nos fijamos en la región de La Haya, destaca especialmente Zoetermeer. Aquí el valor aumentó en un 13,2 por ciento. Si bien el valor WOZ en 2021 todavía estaba en promedio en 257.000 euros, un año después es nada menos que 291.000 euros. Rijswijk también experimentó un aumento significativo del 11,4 por ciento. Mientras que el valor medio de una vivienda todavía era de 271.000 euros en 2021, en 2022 ya era de 302.000 euros.
Lo que también llama la atención es que Wassenaar tiene el aumento más bajo: solo un 3,8 por ciento. También en Leidschendam-Voorburg y Midden-Delfland el aumento no es enorme, 7,9 por ciento y 8,3 por ciento respectivamente. En La Haya el porcentaje es del 9,1 por ciento, en Westland es del 10 por ciento, seguido de Delft con el 9,9 por ciento.
más impuestos
Los propietarios de viviendas a menudo tienen que pagar más impuestos si aumenta el valor de WOZ. Esto se debe a que los municipios basan el impuesto sobre la propiedad (ozb) y, a veces, también el impuesto sobre el alcantarillado en esto. Algunos otros impuestos también se pueden determinar sobre la base del valor WOZ, como el impuesto sobre donaciones y el impuesto sobre sucesiones.
Por otro lado, el interés de la hipoteca a veces puede bajar después de un aumento en el valor WOZ y también se vuelve más fácil vender una casa, escribe Vereniging Eigen Huis en su sitio web.