El valor WOZ de las viviendas holandesas ha aumentado una media del 8,6 % en un año. El 1 de enero de 2022, el valor medio WOZ (valoración de bienes inmuebles) fue una cantidad récord de 315.000 euros, informó el lunes la Oficina Central de Estadísticas (CBS) basándose en nuevas cifras. El aumento entre el 1 de enero de 2021 y el 1 de enero de 2022 difiere mucho por municipio. El mayor aumento relativo de valor tuvo lugar en el municipio de Noardeast-Fryslân, donde el valor WOZ medio de las viviendas aumentó un 19,5 % hasta los 233.000 euros.
Con un 2,1 por ciento, el valor WOZ en Amsterdam aumentó mucho menos rápidamente que el promedio nacional. De las cuatro ciudades principales, Róterdam es la que más crece (11,4 %), seguida de Utrecht con un 9,8 %. Con 828.000 euros, las viviendas en el municipio de Bloemendaal, en Holanda del Norte, tienen el valor WOZ más alto y el más bajo en Pekela en Groningen; 167.000 euros.
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Provincia más cara de Holanda Septentrional
A nivel provincial, el valor medio de la vivienda en Flevoland fue el que más aumentó con un 11,8 por ciento y el que menos aumentó en Holanda Septentrional y Limburgo con un 6,5 por ciento. Sin embargo, el valor WOZ en Holanda Septentrional es superior al resto de provincias, con una media de 391.000 euros. Groningen es la provincia con el valor medio más bajo de la vivienda.
Los municipios y las juntas de agua utilizan el valor WOZ, que sigue la evolución de los precios de las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios con un retraso de un año, al determinar los impuestos locales. Al calcular el valor medio de WOZ, Statistics Netherlands incluye todas las viviendas, incluidas las viviendas de alquiler y las viviendas ocupadas por sus propietarios sin vender. El stock de viviendas cambia debido a la construcción nueva y la demolición, lo que generalmente conduce a un valor WOZ promedio más alto.