Noticia | 12-12-2023 | 14:44
El Senado ha aprobado ajustes a la Ley de Vivienda de 2014, que se espera que entren en vigor el 1 de enero de 2024. Estos cambios dan a los municipios más margen para ayudar a grupos objetivo específicos, a sus propios residentes y a personas con determinadas profesiones a encontrar una vivienda de alquiler asequible o una vivienda de nueva construcción ocupada por sus propietarios.
Prioridad para los vínculos locales y las profesiones cruciales
La nueva Ley de Vivienda de 2014 otorga a los municipios poderes más amplios para asignar determinadas viviendas del municipio a solicitantes de vivienda específicos. Por ejemplo, pronto se permitirá a un municipio dar prioridad a las personas con un vínculo económico, social o local con el municipio para la mitad de las viviendas de alquiler disponibles y las viviendas de nueva construcción ocupadas por sus propietarios hasta el límite de asequibilidad (en 2024: 390.000 euros). Además, pueden designar determinadas profesiones, como profesores, enfermeras y agentes de policía, como cruciales, lo que les proporcionará una mejor ayuda para encontrar un hogar. Actualmente, algunos solicitantes de vivienda no acceden al mercado inmobiliario, lo que reduce la calidad de vida en los municipios.
La nueva Ley de Vivienda de 2014 permite a los municipios dar prioridad a nuevos proyectos de construcción si hay varios candidatos. Por ejemplo, a compradores con vinculación con el municipio y personas con una profesión crucial para ese municipio. Esto significa que los compradores de una vivienda de obra nueva en algunos municipios deberán solicitar un permiso de vivienda para viviendas con un precio de venta hasta el límite de asequibilidad (en 2024: 390.000 euros).
El propósito de la ley de vivienda, que entró en vigor en 2014, tiene como objetivo garantizar una distribución equilibrada y justa de la vivienda, para que todos tengan la oportunidad de encontrar una vivienda asequible. Los municipios deciden por sí mismos si hacen uso de las nuevas opciones.