Por Gunnar Schupelius
Alrededor de 850.000 propietarios ahora se ven obligados a presentar una declaración enormemente compleja a la oficina de impuestos, que es completamente superflua, dice Gunnar Schupelius.
¿Por qué fácil si complicado es otra opción? Así es como se podría describir el recálculo del impuesto sobre la propiedad en Berlín.
Este impuesto es recaudado por los estados federales sobre terrenos y edificios. Los propietarios se los pasan a los inquilinos. El Tribunal Constitucional Federal había solicitado un nuevo cálculo debido a la desactualización de los datos.
Cada estado sigue su propio camino. En Baviera, el impuesto debe calcularse únicamente sobre la base de la superficie. Entonces solo se tienen que especificar los metros cuadrados allí.
En Berlín, eso no es suficiente. El valor de la propiedad, la edad y el área residencial también deben incluirse en el nuevo cálculo. Todos los propietarios están obligados a presentar una declaración de evaluación a la oficina de impuestos a través de la plataforma en línea ELSTER. Solo tienen cuatro meses para hacerlo, el plazo comenzó el 1 de julio y finaliza el 31 de octubre.
Durante este período, todos tienen que crear un conjunto complicado de datos, incluidos extractos del registro de la propiedad, declaraciones de división e información sobre garajes con y sin página de registro de la propiedad, etc. También deben utilizar el término de búsqueda «BORIS Berlín». para averiguar el valor estándar de la tierra de su propiedad, que era válido el 1 de enero de 2022.
Muchos propietarios ni siquiera saben la suerte que tienen porque, a diferencia de Brandeburgo, por ejemplo, el gobierno de Berlín no envía ninguna información.
El Senador de Finanzas Daniel Wesener (Verdes) solo dio un comunicado de prensa el 6 de abril. Allí asesoró sobre la “preparación oportuna”. Eso es todo.
También se podría decir que nunca ha habido menos servicio al ciudadano. Porque no solo no hay información, sino que tampoco hay una línea telefónica directa y ninguna ayuda en caso de que alguien no se lleve bien con los datos y con ELSTER y, por lo tanto, no cumpla con la fecha límite.
Pero entonces las oficinas de impuestos entrarán en huelga, con recargos por mora o algo peor, eso es seguro. La asociación de contribuyentes también teme que muchos pequeños propietarios mayores no puedan hacer frente a la burocracia.
Y dado que estamos hablando de aquellos que usan su propiedad ellos mismos, surge la pregunta de por qué en realidad tienen que pagar impuestos sobre la propiedad. En Berlín, por cierto, una cantidad particularmente grande, porque aquí la tasa de evaluación se elevó hasta el límite superior del 810 por ciento. De esta forma, la ciudad ingresa 850 millones de euros al año.
El Senador Wesener elogia la reforma del impuesto a la propiedad. Cierra “una brecha en la justicia”, afirma. En consecuencia, quienes poseen propiedades valiosas en una buena ubicación deberían pagar más impuestos, es decir, los “ricos”, por decirlo de manera casual.
Pero los pequeños propietarios que han pagado un apartamento con mucho esfuerzo y durante décadas, ¿por qué deberían pagar más? ¿Por qué no hay asignación para ellos?
Porque al Senado rojo-verde-rojo no le interesan los dueños. Esa es la verdad, reflejada también en la negativa a facilitar información y asistencia a los ciudadanos en el recálculo ahora.
¿Tiene razón Gunnar Schupelius? Teléfono: 030/2591 73153 o correo electrónico: [email protected]