El rápido aumento de las tasas hipotecarias parece haber terminado. Si bien en los primeros cuatro meses de este año todavía hubo un aumento de casi 2 puntos porcentuales y en algunos casos incluso una duplicación, el ritmo se desaceleró en mayo. Por lo tanto, el asesor hipotecario De Hypotheker habla de una nivelación.
Los rápidos aumentos en las tasas de interés significan que los compradores de viviendas pueden pedir prestado una cantidad menor. “Una pareja con un ingreso conjunto de 75.000 euros con un período de tasa fija de veinte años todavía podría pedir prestado casi 385.000 euros en enero, al 1,94 por ciento”, dice Michel van den Akker de la junta directiva de De Hypotheker.
Ahora que el tipo de interés es casi el doble, esa cantidad es más de 18.000 euros inferior. “Una cantidad que puede marcar la diferencia en si puede o no comprar la casa de sus sueños”, dice Van den Akker.
Sin embargo, eso también lleva a que haya menos gente interesada en una casa y eso es algo positivo, según Van den Akker. “Los compradores de viviendas están menos obligados a ofertar mucho más que el precio solicitado. Eso enfría el mercado inmobiliario y es un desarrollo saludable”.