Por Danilo Gladow
Primero desalojo a martillo y palanca, ahora la siguiente ronda en los tribunales. En la disputa de larga data sobre Habersaathstraße 40-48 en Berlín-Mitte, el propietario ahora ha sufrido una derrota: el complejo no puede ser desalojado por el momento.
Hace una semana, los empleados de una empresa de seguridad en nombre de Arcadia Estates GmbH intentaron expulsar de la casa a los ocho inquilinos restantes y a las personas sin hogar. Se dice que reemplazaron cerraduras, arrancaron ventanas y destruyeron lavabos.
El jueves, la acción de desalojo contra el inquilino a largo plazo Dr. E. Knop negocia, que se niega a salir de su apartamento. La inmobiliaria (que compró el bloque de apartamentos en 2017) quiere demoler el complejo y sustituirlo por un nuevo edificio de 93 apartamentos, ha dado aviso a los vecinos.
Motivo: una gestión posterior en el estado actual de la propiedad es un negocio negativo, el apartamento del inquilino no es el centro de su vida y está vacío.
Disputa de alquiler de propietario Habersaathstrasse proceso en el Tribunal de Distrito de Mitte Foto: Sven Meissner
La jueza Paula Oberndorfer no fue suficiente: “Aunque ese fuera el caso, un inquilino puede usar su apartamento como quiera”. Y además: “Un apartamento no es un paquete compartido”. Conocía el estado de la casa. La empresa no demostró que no hubiera otra alternativa económica que el derribo.
El abogado Cornelius Kraków representó al inquilino demandado y le dijo al demandante: “Creo que hizo una apuesta” Foto: Sven Meissner
“Esperábamos este veredicto, felicitar a toda la familia y esperar que la justificación por escrito proporcione un modelo para los otros procedimientos de desalojo pendientes en Habersaathstrasse y más allá en toda la ciudad”, dice Sebastian Bartels, director general de la Asociación de Inquilinos de Berlín.
Bartels es optimista sobre los próximos procedimientos: “Esperamos que los inquilinos tengan buenas posibilidades incluso si el demandante apela al Tribunal Regional de Berlín”.