Claridge’s, uno de los hoteles más lujosos de Gran Bretaña, se enfrenta a una nueva disputa entre sus propietarios, siete años después de que un miembro de la realeza de Qatar se asoció con un promotor inmobiliario irlandés para ganar una pelea por el control de su grupo matriz.
Constellation Hotels, que en última instancia es propiedad del jeque Hamad bin Jassim bin Jaber al-Thani, ha expulsado a Patrick McKillen del directorio de la empresa matriz de Claridge, Maybourne Hotels, mientras discuten sobre el valor de una participación en el negocio que podría valer más. de mil millones de libras a McKillen.
McKillen y su antiguo socio, Liam Cunningham, fueron retirados de la junta sin previo aviso el fin de semana pasado, según dos personas con conocimiento de los hechos.
Ni Cunningham ni McKillen, quien dirigió y renovó los hoteles del grupo durante los últimos siete años, estuvieron en la reunión donde se tomó la decisión, dijeron ambos.
Las disputas de propiedad en Maybourne, propietaria de los hoteles Claridge’s, Berkeley y Connaught, así como de sitios en Los Ángeles y en la Riviera francesa, han estado en curso desde que los hermanos Barclay, también propietarios del Daily Telegraph, lanzaron un intento de comprar la propiedad de Maybourne. empresa Coroin en 2011, lo que llevó a McKillen a contraatacar y lanzar lo que se convirtió en una de las disputas de accionistas más costosas y de alto perfil del Reino Unido de los últimos tiempos.
Los qataríes, a través de Constellation Hotels, respaldaron a McKillen, uno de los propietarios originales de Coroin, lo que le permitió finalmente defenderse de la oferta de Barclays después de cuatro años de batallas legales.
McKillen recibirá un pago diferido después de que vendió su participación del 36 por ciento en el negocio como parte del acuerdo de Constellation para comprar Maybourne por 1.300 millones de libras esterlinas en 2015, un contrato que vinculó a McKillen a administrar los hoteles hasta diciembre de este año. El valor del pago se decidirá este mes.
Según una persona con conocimiento del contrato, McKillen tiene derecho a un pago equivalente al valor de los hoteles, menos el valor original del acuerdo de 1.300 millones de libras esterlinas y el valor de la inversión de capital de Constellation para restaurar los hoteles.
Maybourne podría valer más de 5.000 millones de libras, dada la reciente recuperación en el negocio de los hoteles de lujo a medida que se relajaron las restricciones por la pandemia, y en función de los precios de venta recientes de activos similares, según una persona cercana a los dos exdirectores.
Una persona cercana a Constellation dijo que «honraría sus obligaciones».
Cuando Constellation retiró a McKillen de la junta, nombró a Marc Socker, que había trabajado en el sector inmobiliario hotelero, ya Gianluca Muzzi, exejecutivo de Deutsche Bank, como nuevos codirectores ejecutivos de Maybourne sin el conocimiento de McKillen.
Los qataríes son “socios notoriamente duros”, dijo una persona cercana a McKillen. Paddy está completamente confundido. No podría haber hecho un mejor trabajo al expandir [and] reformando los hoteles”.
En enero, McKillen dejó de administrar los hoteles de Beverly Hills y Riviera y declaró en un mensaje al personal que «ya no estaría involucrado en estas increíbles propiedades».
Maybourne dijo que «se han designado nuevos directores ejecutivos conjuntos para crear una nueva marca global de hospitalidad de ultra lujo después de que Paddy renunció a dos de nuestros hoteles», pero se negó a comentar más.
Claridge’s, que cobra 100.000 libras esterlinas la noche por su suite en el ático después de la renovación de McKillen, tuvo el mejor mes de cotización en su historia el mes pasado, según una persona cercana a la gerencia del hotel.
El directorio de Maybourne está presidido por Michele Faissola, otro exejecutivo de Deutsche Bank que estuvo entre los 13 banqueros que recibieron sentencias de prisión como parte de una investigación sobre la falsificación de cuentas en el banco italiano Monte dei Paschi di Siena en 2019. Faissola ha apelado contra eso. sentencia y permanece en libertad.
La familia Al-Thani son los principales accionistas de Deutsche Bank. Faissola dirige Dilmon, la oficina familiar de Al-Thani.