Se sabía que el centro de jardinería/guardería De Zweetdrop en Hollandscheveld dejaría paso a viviendas. Esto ya estaba claro en 1989. Por lo tanto, no es necesario pagar ni un céntimo de compensación a los residentes locales, afirmó el promotor ante el Consejo de Estado.
El promotor no quiere pagar el llamado dinero por daños del plan a cinco residentes locales. Los holandeses creen que el valor de sus casas ha disminuido debido a la construcción de la guardería entre Zandwijkstraat y De Turfsteker. Y por eso quieren una compensación.
Creen que cuando compraron sus casas no sabían en absoluto que la intención era sustituir De Zweettrein por viviendas. Seguiría siendo un centro de jardinería, como decidió el municipio en 1995. El municipio de Hoogeveen estuvo de acuerdo con ellos y obligó al promotor a compensar a los residentes locales con un total de 24.000 euros por la disminución del valor de sus viviendas. El promotor considera que esto no tiene sentido y acudió al Consejo de Estado a través del tribunal inferior.
Según el abogado del promotor, los residentes locales deberían haber tenido en cuenta a la hora de comprar su casa que De Zweettrein algún día dejaría paso a la vivienda. En resumen, fue su propia elección vivir allí. Al fin y al cabo, la provincia ya designó en 1989 una zona alrededor de Hollandscheveld como posible zona de desarrollo de viviendas.
Luego el municipio estuvo de acuerdo con esto. Esto también se aplica a los terrenos de De Zweettrein. Sin embargo, en 1995 el consejo municipal decidió excluir el centro de jardinería de los planes de vivienda de Zandwijk. Resultó demasiado caro comprar la parte al propietario en ese momento.
El centro de jardinería siguió funcionando hasta que finalmente cerró sus puertas hace unos seis años. Al promotor se le ocurrió entonces la idea de dar nueva vida al antiguo plan de viviendas. Dicho y hecho. Las viviendas han sido construidas y ya están ocupadas.
El hecho de que todavía tuviera que desembolsar 24.000 euros para la planificación de daños del municipio no le sentó nada bien. “Desde 1989 se sabe que la zona de Zandwijk ha sido designada zona de viviendas. La eliminación del centro de jardinería del plan de viviendas en 1995 fue sólo temporal. Todo el mundo podría haberlo sentido”.
Si el ayuntamiento está de acuerdo con el promotor en su decisión, se desestimarán todas las reclamaciones por daños urbanísticos y podrá quedarse con los 24.000 euros en su bolsillo. Si no, igual tendrá que pagar por ello.
En unas pocas semanas se emitirá un fallo.