En el tercer trimestre de 2022 se vendieron más de un tercio menos de viviendas de obra nueva que un año antes. Esto es según cifras publicadas el martes. CBS, Kadaster y Eurostat. Desde que comenzó la medición en 2015, el número de ventas no ha caído tan rápido.
En total, se vendieron más de cinco mil viviendas nuevas en los meses de julio, agosto y septiembre de 2022. Eso es un 33,9 por ciento menos que el año anterior. El número de viviendas existentes vendidas también cayó levemente, pero mucho menos, al 6,4 por ciento. En total, el número de viviendas vendidas cayó un 9,9 por ciento en el tercer trimestre. Es el sexto trimestre consecutivo que desciende el número de viviendas vendidas.
Los compradores pagaron una media de algo menos de 474.000 euros por una vivienda de obra nueva. Eso es un 13,7 por ciento más que un año antes, pero menos que en el segundo trimestre de 2022, cuando el precio medio de venta de una vivienda de obra nueva superó por primera vez el medio millón de euros.
El hecho de que se están vendiendo menos casas nuevas también se mostró la semana pasada por las cifras de la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios (NVM). En el cuarto trimestre de 2022, los agentes inmobiliarios de NVM vendieron un 20 por ciento menos de viviendas nuevas que el año anterior. La disminución no es nueva, escribe la organización de corretaje, pero la causa ha cambiado. La oferta de viviendas de nueva construcción es ahora considerablemente mayor, pero sus precios han caído menos rápidamente que los de los edificios existentes debido al aumento de los costos de construcción. Por lo tanto, sería menos probable que la gente optara por una vivienda de nueva construcción relativamente cara.