El número de solicitudes de hipotecas de compradores de viviendas menores de 35 años aumentó un 17 por ciento en los primeros cinco meses de este año en comparación con los últimos cinco meses del año pasado. De Hypotheker concluyó esto el jueves basándose en sus propias cifras. Este es un cambio claro con respecto a períodos anteriores, cuando el número de solicitudes en este grupo de edad se redujo drásticamente.
Cada vez es más fácil para los jóvenes compradores de vivienda comprar una casa ahora que el mercado de la vivienda parece estar enfriándose ligeramente. Este no es solo el caso fuera del Randstad. También vemos un aumento en el número de compradores jóvenes allí. Por ejemplo, el número de solicitudes de hipotecas de jóvenes en Holanda Meridional aumentó un 24 % y en la provincia de Utrecht un 21 %.
También ha aumentado el número total de solicitudes de hipotecas para la adquisición de una vivienda. Esto también tiene que ver con el enfriamiento del mercado inmobiliario, concluye De Hypotheker. Los precios de la vivienda ahora son un 2 por ciento más bajos que a fines de 2021.
Otra de las causas del aumento del número de solicitudes es la subida de los tipos de interés hipotecarios. En comparación con enero, esto ha aumentado en casi un 2 por ciento. Por lo tanto, los compradores de viviendas pueden endeudarse menos, pero también significa que los compradores por primera vez tienen menos competencia.
Una tercera causa mencionada por el asesor hipotecario es el mercado laboral actual. A los jóvenes compradores de viviendas les resulta más fácil encontrar un trabajo, lo que aumenta las posibilidades de una vivienda asequible.