El municipio de Gooise Meren quiere que se paguen las facturas de mantenimiento pendientes confiscando los terrenos alrededor de Naarderbos. El municipio y otras fuentes informaron a NH Gooi. La confiscación del terreno es el último capítulo de un largo conflicto entre el propietario y el municipio. Por lo tanto, el propietario tiene previsto interponer un procedimiento sumario para levantar el embargo.
¿Resolverán Gooise Meren y el empresario Michael Van de Kuit su desacuerdo? El municipio deja abierta esa cuestión por ahora. Para poder pagar las facturas, o al menos para que los tres terrenos no se vendan, El terreno dentro y alrededor del campo de golf fue confiscado la semana pasada.
Con la incautación, el municipio quiere obligar al empresario Michael van de Kuit van Nedstede a mantener el deteriorado campo de golf y los terrenos adyacentes. El empresario no está de acuerdo con esto: según él, no él, sino el propio municipio, es responsable del mantenimiento del extenso terreno.
En realidad, el terreno sigue siendo propiedad del municipio, pero Van de Kuit tiene el derecho de arrendamiento. La cantidad por manutención que quiere cobrar Gooise Meren es de más de cuatrocientos mil euros.
Certeza para el municipio
En una breve respuesta, el municipio afirma que después del verano se inició un procedimiento de cobro para recuperar las facturas pendientes de pago correspondientes al mantenimiento del parque recreativo de Naarderbos. El portavoz continúa: «Como el empresario indica que quiere declararse en quiebra, además de la citación se ha practicado un embargo».
El municipio no dará más explicaciones porque este asunto está en los tribunales. Tampoco hay respuesta a la pregunta de si las partes llegarán a un acuerdo.
¿Bateador y luego?
NH Gooi ha consultado con un experto (que prefiere no ser identificado, debido a lo delicado del tema) sobre las consecuencias de una tutela. Con tal embargo, el propietario, en este caso el empresario al que se le ha cedido el terreno en arrendamiento, puede seguir haciendo todo «normalmente». Pero esto también incluye las obligaciones de mantenimiento, por lo que, de hecho, la factura sólo aumentará. La incautación sirve de seguridad para el municipio.
El embargo ni siquiera impide una posible venta. Van de Kuit podría vender el terreno, incluidas las obligaciones de mantenimiento, pero el comprador recibiría entonces el embargo. Y eso también hay que comprarlo o pagar la factura de más de 400.000 euros.
Respiracion profunda
En última instancia, el embargo preventivo podría conducir a un » embargo ejecutivo «. En ese caso, el municipio puede vender la propiedad si no se paga la deuda. Esto sólo es posible tras una sentencia judicial. Al igual que este caso está ahora ante los tribunales. El experto consultado indica que ahora le toca responder a la contraparte del municipio.
El fallo del juez podría tardar otros nueve meses. Queda por ver cuál será el resultado del procedimiento sumario.