El municipio de Tynaarlo debe conceder al propietario del supermercado Hans Hendrikse, de Albert Heijn, un lugar permanente en el terreno del Prins Bernhardhoeve en Zuidlaren. El juez lo decidió hoy.
Desde 2002, Hendrikse ha estado trabajando en un traslado permanente al sitio de PBH. La ubicación en Stationsweg se quedó pequeña y cada vez era menos posible aparcar allí. El sitio de PBH es idealmente el lugar donde Albert Heijn quiere construir un supermercado preparado para el futuro, opina Hendrikse.
Desde hace unos cinco años, la AH cuenta con un supermercado temporal en el lugar del municipio de Tynaarlo. El supermercado lo tiene con la perspectiva de una ubicación permanente en el sitio. Al fin y al cabo, esa decisión la tomó el consejo municipal de Tynaarlo en 2014. Regresar a la antigua ubicación tampoco es una opción para Hendrikse.
Actualmente la Acción se ubica en el antiguo emplazamiento. Esta ubicación tendría que modificarse nuevamente para permitir la instalación allí nuevamente de un supermercado. Tal devolución supondría daños por valor de muchos millones en costes y pérdida de ingresos, según había declarado anteriormente el empresario al juez.
El juez considera que el municipio ha prometido a Hendrikse tener un almacén permanente en ese lugar. El municipio también debe cumplir con esto, considera el juez. Esto se basa en el llamado principio de confianza. Esto significa que las expectativas generadas deben ser cumplidas por el municipio.
El principio de confianza entra en conflicto con la llamada sentencia Didam, a la que debe adherirse el municipio. La Corte Suprema decidió en noviembre de 2021 que los gobiernos ya no pueden vender tierras individualmente. Otros candidatos deben poder competir. En ese caso se trata del principio de igualdad.
Los intereses deben sopesarse entre sí y estar a favor de Hendrikse. El municipio debe proporcionar un lugar permanente para Hendrikse al frente del sitio de PBH. Las renovaciones adicionales (reurbanización) de ese sitio deben realizarse de tal manera que el AH temporal pueda permanecer abierto y no sufra molestias.