La Plataforma Flamenca de Inquilinos (VHP) desaprueba las medidas adicionales en materia de alquiler social. “Al vincular condiciones adicionales a la vivienda social, los más vulnerables quedan excluidos. El ministro Matthias Diependaele (N-VA) está desmantelando completamente el sector”, parece.
A partir de 2025, quienes trabajen tendrán prioridad para alquilar viviendas sociales. También habrá una prima continua de hasta 2.500 euros netos para los inquilinos que trabajen y se pasen al mercado de alquiler privado. El gobierno flamenco quiere poner fin a los contratos de alquiler de por vida a partir de 2025. Cualquiera que gane demasiado corre el riesgo de perder su vivienda social después de nueve años.
“Un mundo al revés”
“Este es el mundo al revés”, responde Joy Verstichele a las medidas. Según el coordinador del VHP, la vivienda social debe ser una solución para encontrar la paz y remodelar la vida. “Sin una solución de vivienda sostenible, las personas vulnerables no pueden avanzar”.
Verstichele señala que si se da prioridad a los trabajadores, otros no tendrán derecho a recibir vivienda. Entonces tienen que recurrir al mercado de alquiler privado. “Y allí es un gran desastre encontrar algo asequible y de calidad”.
176.000 posibles inquilinos en lista de espera
El año pasado, más de 176.000 posibles inquilinos estaban en lista de espera para viviendas sociales. “En lugar de imponer condiciones adicionales y dificultar la vida de los inquilinos sociales, habría que añadir más viviendas sociales”, afirma Verstichele. “En los últimos años apenas se han añadido viviendas sociales. El ministro Diependaele está desmantelando por completo la vivienda social”.
Según Verstichele, la presión sobre el mercado de alquiler privado disminuirá con el aumento de viviendas sociales. “Las viviendas de mala calidad también serían más difíciles de alquilar”, afirmó el coordinador del VHP. “Debido a la falta de viviendas sociales, la parte inferior del mercado de alquiler ahora es demasiado cara”.
Desviar la atención
Gert Eyckmans, director de la organización que agrupa a las empresas inmobiliarias flamencas Initia, está de acuerdo con esta crítica. “Las medidas parecen ser una forma de desviar la atención de los problemas fundamentales”, afirma Eyckmans. La semana pasada, la organización expresó su descontento con la “introducción gradual” del Registro Central de Registro (CIR) para posibles inquilinos. La plataforma digital, que normalmente debería estar operativa el 1 de enero de 2024, deberá agrupar todas las inscripciones de vivienda social.
El partido de oposición Groen tampoco está contento con las nuevas medidas. “Durante esta legislatura, el Ministro sólo utilizó una parte del presupuesto previsto para la construcción y renovación de viviendas sociales”, afirma el diputado flamenco An Moerenhout (Verde). “Por lo tanto, en lugar de redistribuir la escasez, sería mejor que el ministro invirtiera su tiempo y energía en construir y renovar más viviendas sociales”.
Según Groen, construir más viviendas sociales es la solución a la crisis inmobiliaria y al aumento de la pobreza en el mercado de alquiler. “El ministro Diependaele debe orientar y animar mejor a las ciudades y municipios en la construcción de viviendas sociales”, afirma Moerenhout.
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