Los amsterdameses que ponen su casa en venta no siempre la pierden en poco tiempo. También notaron esto en el Open House Day, que pudo llevarse a cabo por primera vez en tres años. «Donde solía ser muy fácil, ahora es un poco más lento».
Por ejemplo, Menno Breedveld, que puso a la venta su casa por euros hace tres meses, no está precisamente pasando por una tormenta todavía. La casa en la Esplanade de Meer tiene una superficie habitable de 123 metros cuadrados y un precio de venta de 725.000 euros.
«Es emocionante», dice Breedveld, quien compró una casa en IJburg en julio. «Esperamos que se venda rápido. Ahora tenemos doble carga y eso, por supuesto, no es tan agradable».
¿Está preocupado? «Por un lado sí, por otro lado no lo es. Es simplemente una casa hermosa. Espero que se venda. Una casa de arriba se vendió recientemente por un precio récord».
lucir más tranquilo
Pero los días en que los postores se tropiezan entre sí para comprar una casa han terminado por ahora. «Los bordes erráticos del mercado inmobiliario de Ámsterdam se han enfriado un poco», dice la agente inmobiliaria Demi van Dongen. “Como resultado, ahora hay más oferta y la gente puede mirar las casas con más tranquilidad”.
Es precisamente “un momento muy incierto para los vendedores”, dice Van Dongen. «Donde primero fue muy fácil, ahora es un poco más lento. Se puede ver que los compradores se están volviendo un poco más inquietos con la crisis energética que se avecina». La suba de las tasas hipotecarias y la incertidumbre en el exterior también son causas del enfriamiento del mercado inmobiliario, según la corredora.
Sin sobrepujas
Todavía no hay señales de caída de los precios de la vivienda, dice Van Dongen. «Solo están subiendo un poco menos rápido. Donde solía haber mucha más oferta, ese ya no es el caso. Esto se ve principalmente en casas que aún deben hacerse».
¿Menno Breedveld todavía espera muchos espectadores hoy? «¿Docenas? A ver. Es difícil de decir. No creo mucho. Si vienen algunas, estaré feliz». La casa fue finalmente vista por dos personas hoy.