Noticia | 22-10-2024 | 10:00
El Garantía Hipotecaria NacionalEl límite máximo (límite NHG) para 2025 se ha fijado en 450.000 euros, informó hoy la ministra Mona Keijzer en una carta a la Cámara de Representantes. El límite para una hipoteca con facilidades adicionales de ahorro energético será un 6% superior, es decir, 477.000 euros. La prima única por contratar una hipoteca con NHG también baja hasta el 0,4%. Estos cambios permitirán que más compradores de viviendas obtengan una hipoteca con NHG.
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Prima por sacar NHG reducida
La reducción de la prima de cierre del 0,6% en 2024 al 0,4% a partir de 2025 es una buena noticia para los principiantes y las rentas medias, por ejemplo. Con una hipoteca de 450.000€, a partir del año que viene no pagarán 2.700€, sino 1.800€ de prima para utilizar la red de seguridad NHG. Esto supone un ahorro de 900€ brutos.
Límite de NHG para caravanas y parcelas
Existe un límite diferente de NHG para caravanas y parcelas para caravanas. Éste se indexa cada año con el índice de precios al consumo (IPC). A partir de 2025, el límite de NHG para una caravana será de 172.000 €. Para una caravana con instalaciones adicionales de ahorro de energía, el límite de NHG es de 182.320 €. El límite de NHG para un camping para caravanas pasará a ser de 61.000 euros el próximo año.
El límite de asequibilidad se fija en 405.000 euros
El gobierno quiere construir 100.000 viviendas al año lo más rápido posible, dos tercios de las cuales sean asequibles. El límite para las viviendas asequibles ocupadas por sus propietarios está, al igual que el año pasado, indexado según el índice de precios al consumo (IPC). Para 2025, el límite superior para compras asequibles será de 405.000 €. En 2024 este límite será de 390.000€.
Mejor protección
NHG ayuda a los compradores de vivienda a acceder a una hipoteca responsable a la hora de adquirir una vivienda. Corren menos riesgos con una hipoteca con NHG y, a menudo, pagan un tipo de interés más bajo. El NHG también ofrece una red de seguridad para los hogares que se enfrentan a circunstancias personales como la terminación de una relación o la incapacidad para trabajar.