El inquilino de Francine dejó su apartamento en un basurero. Sin embargo, debido a una descripción mal redactada del lugar, ahora es ella quien tiene que pagar todos los costes. “Incluso tengo que pagar 3.700 euros a la otra parte. Está claro que la justicia ya no existe”, afirman nuestros compañeros de RTL.
El hombre alquiló la propiedad cerca de La Louvière durante doce años. Sin embargo, en los últimos dos años la situación se salió completamente de control.
“Es esquizofrénico y sufre una enfermedad mental que le impide abandonar su entorno familiar”, afirmó Francine. “Además, también le diagnosticaron el síndrome de Diógenes (lo que significa que se descuida, vive en condiciones insalubres y sufre de ganas de coleccionar, lo que le hace llenar su casa de trastos inutilizables; ed.). Su madre renovaba minuciosamente el apartamento cada semana, pero hace dos años él abusó de ella una vez. Desde entonces ya no se atrevió a venir”.
“Fuga de agua en el último piso”
Con todas las consecuencias que eso conlleva… “Todo parecía normal desde fuera, pero por dentro era una historia completamente diferente”, dice Francine. “Las ventanas estaban rotas, el último piso casi se derrumbó por una fuga de agua,… Lo único que se llevó fue su computadora y su televisor. Así que toda la casa todavía estaba llena de basura, así que me permitieron sacarlo todo por mi cuenta”.
Francine decidió presentar una denuncia, pero regresó de un viaje agotador. “El juez dictaminó que mentí porque no pude probar de dónde vino todo ese daño. Tengo que repararlo todo y pagar otros 3.700 euros a la otra parte. Y al final incluso dejó de pagar el alquiler”.
“Cuestiones complicadas”
El seguro sólo cubre (un poco) los daños en el techo. “Siempre son cuestiones muy complicadas”, lo sabe también Gilles Oliviers. Como abogado se especializa en derecho inmobiliario.
“Los propietarios tienen derecho a visitarnos una vez al año. De esta manera pueden comprobar si su inquilino gestiona la propiedad con el debido cuidado. Sin embargo, esto muchas veces no se hace. Si la descripción de la escena se hizo de manera descuidada y sin la presencia de un perito, será difícil para un juez. Y no hay que olvidarlo: el inquilino, por supuesto, también debe tener medios para pagar”.
A través de su trabajo, Oliviers entra a menudo en contacto con personas que padecen el síndrome de Diógenes. “Si él o ella se muda, por supuesto sucederá lo mismo en ese nuevo lugar”.
1 en 1.000
La investigadora de la ULB Rachida Bensliman estima que aproximadamente 1 de cada 1.000 personas padece este síndrome. “Pero es posible que esa cifra todavía esté subestimada”, sabe. “Se sabe muy poca información al respecto porque estas personas viven como ermitaños. Por eso es difícil detectar estos casos. A veces la afección se debe a un trauma infantil”.
La recuperación es posible, pero las circunstancias deben ser las adecuadas. “Deben tener un confidente que pueda guiarlos. Un desalojo repentino podría empeorar aún más la situación. Entonces pueden terminar en depresión o descuidarse hasta el punto de morir. El apoyo psicosocial es decisivo. Entiendo perfectamente la historia de Francine, pero también hay que respetar la dignidad de una persona”, concluye Bensliman.
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