El agricultor Gerard Opsteeg de Zelanda será uno de los primeros en Brabante en poner casas diminutas en una parte de su tierra en una nueva parte de la naturaleza. Ahora puede hacerlo porque el municipio de Maashorst ha designado un área como ubicación de ejemplo para Peel Natuurdorpen. Esa organización finalmente quiere erigir diez mil de este tipo de casas en una nueva naturaleza en todo Peel. Miles de personas ya se han registrado para vivir en una casa así.
La idea es simple, pero muy ambiciosa al mismo tiempo. Parte de la tierra del agricultor se convertirá en nueva naturaleza, con pequeñas casas en ella. Los ingresos por alquiler de esas casas son entonces una nueva fuente de ingresos para el agricultor. Fundación ha sido durante años Pueblos naturales de Peel trabajando en ese plan. Pero ahora el municipio de Maashorst también lo va a hacer posible: en un terreno cerca de Zelanda. Y ese es un paso importante para el plan de la fundación.
Se trata de un área de unas 25 hectáreas cerca de Zelanda. Uno de los agricultores de esa zona es Gerard Opsteeg. Gerard tiene unas 110 vacas lecheras y posee un total de unas 37 hectáreas de tierra. Gerard planea convertir uno de sus prados en naturaleza con casas en él.
«Las cabañas estarán completamente incrustadas en la naturaleza».
Quiere poner unas quince casas pequeñas en las cinco hectáreas de terreno. «Un grupo de casas en la parte de atrás», señala hacia el otro lado del prado. “Y uno aquí al frente. Y quedan entonces entre setos, setos, pozos de agua y una especie de bosque de alimentos. En el medio, pastizales ricos en hierbas y allí mi ganado joven. Apenas se ven las casas desde la carretera”, continúa Gerard. “Vienen completamente incrustados en la naturaleza”.
Para sobrevivir como agricultor, no necesariamente necesita este proyecto, dice. “Pero por la forma en que se está desarrollando la política ahora, como agricultor tienes que hacer cosas como esta”, dice Gerard. Pero la razón principal por la que él participa en este proyecto es hacer algo por la escasez de viviendas. “Mi hermana tiene cuatro hijos de unos 20 años”, dice Gerard. “Llegarán al mercado de la vivienda en algún momento. Y tengo tierra. Entonces podemos combinar eso muy bien. Como resultado, la gente pronto podrá vivir de manera asequible”. El alquiler de una casa pequeña en el proyecto debe permanecer por debajo del límite de alquiler social.
Pero no es tan fácil como parece. El gran desafío es que no puedes simplemente poner casas diminutas en un prado en el campo. Hay reglas estrictas que debes cumplir antes de poder usar tierras de cultivo para construir casas. Por ejemplo, debe tener permiso de la provincia. Y hay reglas sobre los llamados círculos hediondos alrededor de las granjas.
«Esto es realmente pionero».
Ahora se está iniciando un proyecto piloto en el municipio de Maashorst para que esto sea posible después de todo. «Esto es realmente pionero», dice el concejal Jeroen van den Heuvel. «Todavía tenemos mucho que resolver. Ese es un proceso difícil».
“Pero vemos que hay una gran necesidad de vivir de esta manera. Los agricultores buscan un modelo de ingresos diferente y nosotros queremos más biodiversidad en el campo”, continúa el regidor. “En definitiva, queremos demostrar que es posible vivir en el campo de esta manera”.
Gerard cree que las casas estarán allí en un año y medio. Y luego, además de agricultor, también es terrateniente. “Sí, eso es algo nuevo para mí”, dice. “Oh, vamos a verlo. ¡Pero yo no voy a ser el Príncipe Bernardo!».
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