¿Qué se entiende por condominio? ¿Cuáles son las reglas a respetar en un edificio de apartamentos? ¿Qué tipo de empresa es un condominio? ¿Cuántos tipos de condominios hay? Un condominio es, sin duda, un edificio. Aparentemente, una entidad legal. Tal vez incluso una entidad fiscal. El concepto de condominio pertenece a esas definiciones de las que todos captan el marco pero no la esencia y su funcionamiento práctico sigue siendo en gran medida desconocido para la mayoría. La sabiduría popular enseña que «Hasta la reina necesitaba a su prójimo» y probablemente sea así para más del 80% de los italianos que viven en piso, según los últimos datos de EUROSTAT. Además, según ISTAT, el número de condominios en Italia supera ampliamente el millón. No cabe duda, por tanto, que un mejor conocimiento de la mecánica de esta entidad puede ser útil para la vida cotidiana de muchos.
Por eso Il Sole 24 Ore presenta el libro “Il condominio. Todas las normas civiles, fiscales y de seguridad ”por Alessandro Ciatti Caimi, Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Turín; Silvio Rivetti, experto fiscal, abogado calificado, ex gerente internacional y Mario Maccagno, Doctor en Seguridad Industrial y Análisis de Riesgos en el Politécnico de Turín. El volumen también estará disponible en formato e-book en las principales plataformas multimedia a un precio de 9,90€.
El libro ofrece una revisión completa de las normas aplicables al condominio del dominio más adecuado, dividiéndolo en tres áreas. En primer lugar – se lee en la introducción – el texto detalla el derecho civil del condominio y las normas de derecho que constituyen el cuerpo sustentador y el andamiaje de la vida en condominio en 100 preguntas y respuestas. En segundo lugar, el trabajo presta atención a los aspectos fiscales que se derivan de las actividades e iniciativas en torno al condominio, con especial atención a las oportunidades asociadas a los distintos bonos de construcción reconocidos para la rehabilitación inmobiliaria y las obligaciones fiscales. Finalmente, el libro ofrece una útil visión de las normas técnicas de seguridad, prevención de riesgos y accidentes y gestión de plantas, que también son aplicables en el ámbito del condominio, concluye la introducción. «El condominio. Todas las normas civiles, fiscales y de seguridad” es una completa guía legal escrita con un corte práctico y claro, útil tanto para el trabajo del administrador como para el conocimiento del individuo en condominio.