Durante años se discutió, ahora se trata de la ley de construcción. El senador Andreas Geisel (56, SPD) dio luz verde para trabajar en el plan de desarrollo para el área de Karstadt en Hermannplatz.
«Un paso importante para todos los involucrados», dijo el principal gerente de construcción de Berlín. Por regla general, un procedimiento de este tipo con participación ciudadana, como en este caso, dura alrededor de dos años.
El propietario de Karstadt, Signa, quiere crear 23 400 m² de espacio comercial (actualmente 30 000 con inquilinos externos) y 45 000 m² de oficinas, apartamentos (4100 m²), restaurantes (3800 m²) y 600 plazas de aparcamiento para bicicletas.
Gran sorpresa: el estacionamiento de varios pisos ya no se demolerá por completo, sino que se convertirá. Los pisos 1, 3, 5 y las vigas de hormigón se retirarán del estacionamiento de varios pisos en Urbanstraße.
Los materiales cortados se utilizan como una nueva fachada y también se reutilizan como paneles de piso de carga en combinación con una nueva estructura de madera. Esto ahorra 3200 toneladas del gas asesino del clima CO2.
La ampliación prevista de los grandes almacenes a la antigua altura anterior a la guerra también se implementará de una manera más respetuosa con el clima: se agregarán tres pisos y torres de esquina (60 m) con madera. Esto es más fácil, ahorra la renovación de la base y va más rápido.
“Los proyectos más sustentables son aquellos que funcionan con estructuras existentes; Proyectos que reutilizan componentes o proyectos que usan madera para almacenar CO2”, dice el arquitecto Anders Lendager.
Antes de la reunión del comité de construcción del lunes, se entregaron a los diputados 6000 firmas contra el proyecto Karstadt.
A Geisel todavía le apasiona la conversión: “Lo que hay en este momento se aprecia localmente, pero no es lo más destacado. Este Senado quiere que las cosas mejoren”.
El senador enfatiza: «Me gustaría ver una tienda por departamentos en Hermannplatz para la gente del vecindario, con un atractivo para todo Berlín».