Continúa la resistencia a la “parkización divertida” de Henschotermeer, un ayuntamiento lleva al otro a los tribunales

Con un gran suspiro, Leon van Montfoort sopla en el caño de una piscina con forma de flamenco rosa. “Este es mi gran amigo hoy”, dice Volendammer, de 45 años, al borde del Henschotermeer. “Lo compré ayer, fue amor a primera vista. Flotar de maravilla, así es como paso el día”.

Estamos a mediados de agosto y hace casi treinta grados, por lo que en el ‘Gallinas’ hay mucha actividad. Turistas como Van Montfoort, que se encuentra en el camping de Doorn, pero también excursionistas de la zona vienen al lago para refrescarse. Richard y Telle (ambos de 67 años) de Amersfoort están allí por quinta vez en dos semanas. “Solíamos venir aquí con nuestros hijos”, dice Telle, mientras su marido se sumerge en el lago con una boya de natación naranja para dar un paseo por la isla. “Hemos redescubierto el lago”.

“Aparcamiento de atracciones” como lo llaman sus oponentes

La mayoría de los visitantes tienen poco o ningún conocimiento sobre los planes futuros para el lago. Desde hace varios años se debate acaloradamente sobre los planes de expansión de Mooi Meer BV. El operador quiere construir, entre otras cosas, un restaurante y un lugar para eventos al que los visitantes puedan acudir durante todo el año, un puente adicional sobre el lago hasta el pabellón de la playa y un espacio para exposiciones. “Parqueización de atracciones”, lo llaman sus opositores.

Sin embargo, el consejo municipal de Woudenberg acordó esta primavera una modificación del plan de zonificación, lo que hace posible los planes de construcción. Lo que complica la situación: el 60 por ciento de la superficie se encuentra en Woudenberg y el 40 por ciento en el municipio de Utrechtse Heuvelrug. La respuesta allí fue menos entusiasta. La mayoría de ese consejo quiere ahora que el Consejo de Estado anule la decisión del municipio vecino.

Hasta 2018, el Henschotermeer estaba gestionado por una junta de recreación de municipios cooperantes, que alquilaban el terreno al propietario Landgoed Den Treek-Henschoten. Pero el alquiler se volvió demasiado alto y los costos de gestión también aumentaron. Se decidió transferir la gestión a una parte del mercado, que podría explotar el Henschotermeer bajo estrictas condiciones. Un grupo directivo de la provincia, los municipios y la zona acordaron en un marco de desarrollo que la zona debe, entre otras cosas, seguir siendo accesible al público y que sólo debe haber espacio para la recreación diurna, a menos que se modifique el plan de zonificación para ello.

Precio de entrada

Sobre la primera condición ya se habló mucho en 2018, cuando el nuevo operador decidió introducir una tarifa de entrada. En 2024, los visitantes pagarán 3,50 euros por darse un chapuzón. Al principio, a Amersfoort Telle no le gustaba pagar por el acceso, dice: “Estoy acostumbrada a que sea de libre acceso”. Pero Mooi Meer BV cumplió los acuerdos: se podía pedir al visitante una contribución para la visita, con el fin de mantener rentable la gestión del Henschotermeer. Después de todo, el gobierno ya no aporta nada. Telle considera que el resultado es positivo: “El administrador ha hecho cosas buenas con los ingresos, como instalar mejores instalaciones sanitarias”.

Los nuevos planes de ampliación han sido bombardeados en los últimos años con peticiones y manifestaciones de residentes locales y amantes de la naturaleza, y ahora desembocan en un caso ante el tribunal administrativo. Cinco partidos con mayoría en el consejo de Utrechtse Heuvelrug consideran que los colegas de Woudenberg nunca deberían haber aceptado la ampliación de los metros cuadrados de terreno permitidos para la construcción en Henschotermeer, de 1.060 a 1.500 m.². Para mantener buenas relaciones entre los ayuntamientos de los municipios vecinos, los propios concejales iniciaron el caso.

“No se tiene en cuenta a los habitantes locales, pero tampoco a la naturaleza”, afirma el concejal Paul Blom, que sigue el expediente en nombre del Partido por los Animales local. “El ayuntamiento de Woudenberg sigue eligiendo al empresario. Para nosotros, lo más importante es que no hubo ningún debate con nosotros, aunque así se acordó en 2015. El Henschotermeer está situado en los municipios de Woudenberg y Utrechtse Heuvelrug, pero nunca se buscó un enfoque conjunto”.

en uno atractivo salpicado Los abogados de los concejales explican sus críticas en 45 páginas. Además de las objeciones de procedimiento, también preocupan las consecuencias para la ordenación del territorio: los planes provocarían daños naturales y más problemas de tráfico alrededor del parque, y permitir eventos después del atardecer podría provocar contaminación acústica. Además, una mayor expansión no se trataría de una “explotación preparada para el futuro”, sino de maximizar los retornos.

Gobierno digno de confianza

“Lamento que esto tenga que terminar así”, dice Björn de Jong sobre la demanda. En nombre de Gemeentebelangen Woudenberg aceptó el plan de zonificación modificado. “Lo más importante para mí es que seamos un gobierno confiable. En el pasado se optó por lanzar el Henschotermeer al mercado. La consecuencia es que hay que dar al empresario la libertad de explotar la zona con vistas al futuro”.

De Jong rechaza la acusación de que el ayuntamiento de Woudenberg sólo tiene ojos para el empresario. “Ha habido varios planes. El empresario también quería colocar casas para alquilar. Nosotros como consejo hemos dicho que no entra dentro de los acuerdos. Y precisamente: el ayuntamiento no tuvo que ponerse en contacto con los concejales de Utrechtse Heuvelrug sobre los planes para el territorio de Woudenberg. Eso sucede en el grupo directivo”. Sin embargo, consultó con los concejales de BVHlokaal de Utrechtse Heuvelrug, “porque prefieren ver los planes en su totalidad”.

En el lago, el operador aún no está listo para iniciar la construcción. Volendammer Van Montfoort recupera el aliento después de inflar su flotador de flamenco rosa y reacciona con entusiasmo cuando se entera de los planes. “Aquí simplemente no hay suficiente restauración. Ayer hice cola durante una hora para comprar patatas fritas”. Sus compañeros de visita Jeroen y Marianne Koning (45 y 48 años) esperan especialmente que se haga algo con el tráfico: “Ayer pasamos dos horas en atascos para salir de aquí”.

En la oficina del administrador, los empresarios Martien y Julianne van de Lagemaat se sienten víctimas del problema. La familia llevaba algún tiempo regentando el camping familiar adyacente De Heigraaf, cuando hace siete años les preguntaron si querían gestionar el Henschotermeer. “Nos involucramos para evitar el parque de atracciones del Henschotermeer”, dice Julianne. “Temíamos la llegada de un administrador que instalaría esos toboganes grandes y feos. Creemos que es una vergüenza para la zona”.

‘Grandes empresarios enojados’

Su marido Martien lucha con la imagen que los críticos tienen de sus planes. Se dice que son “grandes y malos empresarios” que sólo buscan ganancias financieras. “Queremos crear algo bueno, dejar que recreación y naturaleza vayan juntas para que los visitantes puedan disfrutarla al máximo. En los últimos años hemos eliminado muchos mantenimientos atrasados ​​que la junta de recreación no había hecho nada por nosotros”.

“Cuando firmamos el contrato de arrendamiento, también tuvimos que aceptar el marco de desarrollo”, dice Julianne. “Siempre hemos compartido nuestros planes con el grupo directivo, del que también forma parte Utrechtse Heuvelrug, y los hemos adaptado en caso necesario. Allí también se aprobaron los planes”. Los empresarios también dijeron que escucharon a los residentes locales y otras partes interesadas. “Nuestros planes se han reducido en función de las veladas informativas y la participación”. Las casas antes mencionadas, así como las zonas para caravanas y un zoológico de mascotas desaparecieron del mapa de construcción.

¿Estos planes provocarán más problemas de tráfico, como afirman los concejales de Heuvelrug? “Exactamente no”, piensan los Van de Lagemaat. “Los visitantes pueden quedarse más tiempo en el edificio de restauración, de modo que no todos entran y salen al mismo tiempo. Además, la ampliación estacional acordada en el marco urbanístico requiere un espacio interior, que no está disponible en este momento.” También tienen respuestas a otras objeciones. Señalan, por ejemplo, un informe sobre la naturaleza que habían realizado y que sus opositores cuestionan. Según ellos, el presupuesto sombra elaborado por los opositores, que muestra que la zona puede explotarse de forma segura incluso sin ampliación, es incorrecto. “Por ejemplo, la limpieza de la cama de agua, que es un elemento de alto coste. La gente no se da cuenta de eso”, afirma Martien.

A raíz del Utrechtse Heuvelrug, las asociaciones de vecinos Maarn Maarsbergen Naturally y la Asociación de Intereses de los Residentes Maarn Maarsbergen, así como el administrador del parque de vacaciones adyacente Noord West Kanje BV, también se han dirigido al Consejo de Estado. El juez administrativo considerará primero una parada temporal de la construcción el 15 de octubre, pero aún no se ha fijado una fecha para la audiencia de fondo del caso.

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