¿El centro comercial Ter Apel tendrá un quinto supermercado? El municipio de Westerwolde ha anunciado que la respuesta a esta pregunta se dará el 6 de diciembre. Cinco preguntas sobre este tema candente.
¿Qué está pasando?
El centro comercial Ter Apel cuenta con cuatro supermercados. También alberga un edificio vacío de Rabobank que poco a poco se está deteriorando. Un promotor de proyectos quiere construir un nuevo supermercado en ese lugar y encima 20 apartamentos ocupados por sus propietarios. La intención es que Coop, uno de los cuatro ‘supermercados’ actuales, se traslade a ese nuevo edificio. El edificio actual de la Cooperativa quedará entonces vacío. Su propietario ya ha anunciado que también habrá un supermercado, probablemente un Albert Heijn. No quiere un edificio vacío y no rentable. Ter Apel dispondría así de cinco establecimientos de este tipo.
¿Por qué esto genera tanta discusión?
El consejo municipal de Westerwolde debe emitir una llamada declaración de no objeción, que el promotor del proyecto necesita para implementar su plan. Los concejales ya han debatido el tema durante muchas horas y se enfrentan a un dilema. Por un lado, quieren deshacerse del edificio del banco vacío y buscan viviendas adicionales en Ter Apel. Por otro lado, temen que cinco supermercados sean demasiado para Ter Apel y que una o quizás dos de esas tiendas no sobrevivan. Los empresarios del centro comercial, en particular los operadores de supermercados, temen lo mismo. La cuestión también es un tema muy importante para ellos.
¿En qué basan sus miedos los emprendedores?
Afirman que ya se enfrentan a un número cada vez menor de clientes, debido al cambio en el comportamiento de compra que también están experimentando otros centros comerciales. Pero también porque la imagen de Ter Apel se resiente por la presencia del gran centro de asilo. Algunos residentes causan molestias, incluso robando en los supermercados. Según los empresarios, esto también conduce a una menor base de clientes. Creen que por todo esto en Ter Apel no pueden funcionar cinco supermercados y que con esa cifra es inevitable la quiebra.
¿Por qué el 6 de diciembre es un día tan crucial?
El alcalde y los concejales han anunciado que solicitarán en una reunión al consejo municipal que emita el pliego final de no objeciones. El concejal Harm-Jan Kuper afirma que el plan se ha modificado ligeramente a petición de los concejales (por ejemplo, el edificio de tiendas/viviendas está diseñado más bajo que originalmente), pero que su esencia no ha cambiado. Ese día después de Pakjesavond, los políticos locales deben tomar decisiones sobre este tema tan importante para la economía de Ter Apel.
¿Qué pasa después de un sí o un no de la política?
Si los políticos de Westerwolde dicen que sí, el promotor del proyecto podrá, en principio, implementar su plan. Quien quiera detener esto debe acudir a los tribunales y impugnar la decisión del municipio. Si el ayuntamiento dice que no, el edificio del banco permanecerá vacío y tendremos que esperar a ver si alguien más presenta un plan para ese edificio.