En el grupo de grandes almacenes Galeria Karstadt Kaufhof, los representantes de la empresa inicialmente expresaron reservas sobre la insolvencia de Signa Holding GmbH.
“La situación no tiene ningún impacto negativo inmediato en Galeria en este momento. Esperaremos tranquilamente el resultado de este proceso ordenado”, afirmó. Jürgen Ettl, presidente del comité de empresa general de Galeria, no quiso hacer comentarios al respecto cuando se le preguntó.
El sindicato Verdi responsabiliza a la dirección de Galería. “Si Signa GmbH no puede proporcionar el apoyo financiero prometido, la dirección de Galeria debe estar preparada”, afirmó Corinna Groß, directora del grupo minorista nacional de Verdi. “Las constantes malas noticias en Signa están provocando malestar entre los empleados de Galeria. Quieren seguridad laboral y una perspectiva predecible”.
Procedimientos de reestructuración autoadministrados
Signa Holding GmbH, propiedad del empresario inmobiliario y comercial austriaco René Benko, anunció este miércoles un procedimiento de insolvencia. El grupo Signa anunció que el holding solicitaría al Tribunal de Comercio de Viena la apertura de un procedimiento de reestructuración en régimen de autoadministración.
El grupo inmobiliario y comercial está formado por una compleja red de empresas con varios cientos de empresas individuales. Esto también incluye la Galería Karstadt Kaufhof. Por lo tanto, las dificultades de Signa podrían tener un impacto negativo en el grupo de grandes almacenes que se encuentra en dificultades financieras.
El último gran grupo de grandes almacenes de Alemania tuvo que buscar ayuda por segunda vez a finales de 2022 en un procedimiento de protección. En marzo de 2023, la junta de acreedores aprobó el plan de insolvencia y allanó el camino para la reestructuración. Signa había prometido para ello 200 millones de euros, que deberían llegar en varios tramos hasta 2025; los primeros 50 millones, según se informó, en febrero.
Los expertos en comercio esperan consecuencias drásticas
Johannes Berentzen, director de la consultora comercial BBE, espera efectos drásticos para el grupo. “El plan de reestructuración no puede funcionar en lo que respecta a los beneficios porque falta inversión”, afirmó. Los grandes almacenes tienen una oportunidad, pero Galeria en su forma actual no tiene futuro. “A menos que aparezca un inversor con experiencia en comercio que se haga cargo de toda la red, cambie significativamente el concepto e invierta muchos 100 millones de euros en modernizar las zonas”, afirmó Berentzen.
El plan de reestructuración legalmente vinculante para Galeria preveía el cierre de alrededor de un tercio de las 129 sucursales. Algunas de las sucursales ya han sido cerradas este año y casi una veintena más cerrarán sus puertas en enero de 2024. Las sucursales afectadas se encuentran, entre otras, en Berlín, Bielefeld, Darmstadt, Heidelberg, Stuttgart y Wuppertal. Según la empresa, finalmente quedarán 92 sucursales.
El operador de centros comerciales ECE también se vio afectado
Alexander Otto, director del operador de centros comerciales ECE, está “preocupado por Galeria”. “Que Galeria logre recuperarse también depende del apoyo del propietario. Si fracasa ahora, no será más fácil”, dijo Otto a Wirtschaftswoche. Galeria está representada en cinco de los aproximadamente 100 centros comerciales ECE en toda Alemania.
El gobierno federal también se ocupa de la insolvencia de Signa. “Ahora hay que examinar los posibles efectos”, afirmó una portavoz del Ministerio Federal de Finanzas. La Galeria Kaufhof Karstadt recibió apoyo estatal en 2021 y 2022. El Fondo de Estabilización Económica (FSM) ayudó a la empresa con un total de 680 millones de euros.
Signa Holding no es socio contractual en el proyecto Elbtower
La declaración de quiebra no tiene consecuencias directas para el proyecto de rascacielos Elbtower, actualmente inactivo, en la Hafencity de Hamburgo. “No existe ningún vínculo contractual entre la empresa que compra la Elbtower y Signa Holding GmbH”, afirmó el miércoles un portavoz de la autoridad de desarrollo urbano en respuesta a una solicitud de dpa. “Esto no tiene ningún impacto directo en la relación contractual existente entre la ciudad de Hamburgo y la empresa compradora”.
El acuerdo de compra de la propiedad para el proyecto Elbtower se celebró entre la Ciudad Hanseática de Hamburgo y una empresa de proyectos llamada Hamburg, Elbtower Immobilien GmbH & Co.KG y Signa Prime Selection AG. “Signa Holding GmbH es uno de los accionistas de Signa Prime Selection AG”, se dice en el comunicado. “En esta función, garantiza el cumplimiento de las obligaciones contractuales”. Según el portavoz, la autoridad quiere seguir de cerca la situación “para que, en caso necesario, la ciudad de Hamburgo pueda tomar otras medidas”.(dpa)