Noticia | 15-09-2023 | 15:02
En el primer semestre de 2023 se habrán terminado 2.100 viviendas flexibles. De ellas, 1.700 fueron viviendas modulares, móviles y 400 viviendas procedentes de transformación temporal. Estas cifras se basan en información del Flex Living Expertise Center y de la Organización de Implementación para la Aceleración de la Vivienda Temporal (UVTH). El Ministro del Interior y Relaciones del Reino, Hugo de Jonge, informó de ello a la Cámara de Representantes en una carta al Parlamento.
Incremento de la realización de vivienda flexible en el segundo semestre de 2023
Las cifras del Flex Living Expertise Center y de la UVTH de julio de 2023 dejan claro que hay planes (avanzados) para aproximadamente 12.000 viviendas flexibles este año. El número total de viviendas flexibles está en línea con la capacidad del plan después del primer trimestre de este año. Esos planes todavía estaban cambiando en el segundo trimestre. En comparación con las expectativas anteriores, se han agregado proyectos (aproximadamente 6.500 viviendas flexibles), pero aproximadamente la misma cantidad de proyectos se han pospuesto hasta 2024 o se han detenido. Por lo tanto, sigue existiendo el riesgo de que los proyectos se retrasen y se pospongan hasta 2024 o no se lleven a cabo en absoluto, en parte porque muchos planes se basan en la instalación en los últimos dos meses de este año.
Planes 2024
La capacidad prevista para 2024 es de 16.000 viviendas flexibles. Por tanto, se produce un fuerte aumento en el número de planes. Este crecimiento es positivo, pero aún así debe conducir a la realización de viviendas para quienes las necesitan desesperadamente. Por lo tanto, hacer posible la realización de estas viviendas sigue siendo una tarea conjunta de los gobiernos, las corporaciones, otros inversores y el sector de la construcción. Para realizar un seguimiento adecuado de la realización, los datos relevantes y disponibles sobre la vivienda flexible se pondrán a disposición más adelante a través de www.datawonen.nl.
Asignación de construcción
Aedes, la asociación gremial de asociaciones de vivienda, ha cerrado acuerdos marco con 36 empresas constructoras para suministrar viviendas flexibles a sus miembros. Esto permitirá tener espacio para 8.000 viviendas en el primer año y 10.000 por año en los dos años siguientes.
El estado de las viviendas que la RVB ha encargado es el siguiente:
| Comprado | Número de parcelas/viviendas adquiridas por RVB | 42 | 1992 |
| Al corriente | Parcelas/viviendas entregadas al cliente | 2 | 84 |
| Contratos cerrados | Se ha firmado el acuerdo de suministro entre el gobierno y el cliente, incluido el COA, las parcelas/casas se colocarán más adelante o ya están en construcción en el lugar. | dieciséis | 744 |
| Disminución de la preparación | Interés específico de posibles compradores por las parcelas/viviendas. Continúan las conversaciones entre el gobierno y los clientes potenciales sobre acuerdos de compra, planificación y suministro. | 18 | 876 |
| Disponible | Parcelas/casas disponibles para la venta a nuevos compradores potenciales. | 6 | 288 |
Apoyo
El gobierno sigue comprometido a apoyar a los municipios, corporaciones e inversores en la realización de proyectos de vivienda. Sujeto a la aprobación parlamentaria del memorando de primavera para el Ministerio del Interior y Relaciones del Reino, a partir del 2 de octubre los municipios podrán inscribirse en el segundo Plan de incentivos para viviendas flexibles y de transformación. Para el Garantía de reubicación financiera Los municipios y corporaciones aún pueden registrarse. Ya se han firmado acuerdos con los municipios de Apeldoorn, Doetinchem, Almere y Goes sobre la ubicación de la Garantía de Reubicación Física.
La UVTH y el Equipo de Expertos en Vivienda de RVO brindan apoyo activo a municipios, corporaciones y otros actores. La UVTH ofrece actualmente apoyo a más de 200 proyectos. Dependiendo de las necesidades de las partes, la UVTH puede brindar apoyo específico. Esto puede implicar brindar asesoramiento financiero o legal, eliminar obstáculos en los proyectos o lograr acuerdos. En algunos casos también se proporciona un apoyo intensivo al proyecto. La UVTH también tiene uno para municipios caja de herramientas compilado con una explicación de cómo pueden lidiar con los obstáculos legales para hacer posible la vivienda flexible a un ritmo acelerado. También se están celebrando acuerdos administrativos adicionales sobre las ubicaciones que se desarrollarán para garantizar la previsibilidad y continuidad en el flujo de construcción y facilitar la realización. Por ejemplo, ya se cerraron acuerdos con el área metropolitana de Ámsterdam, la región de Utrecht y ayer con el municipio de Rotterdam.
Todo el paquete de medidas se resume claramente en esta infografía.